第305章 加息！！！（1/2）

很多人不懂，丽华係为什么开始收缩，而在地產上，进行快速扩张，速度之快，令人不解。

其实很多人只看到丽华系在收缩，却没有注意到，美联於今年6月29日开始加息。

自从袭击事件发生之后，联储开始降息，一直到最后一次降息，达到了年利率1%，其中受益最大的就是房地產。

而丽华系一直在储备现金，只是不显山露水罢了。

而联储加息，是一个温水煮青蛙的过程，每一次加息通道开启的时候，就是收割全球的时间，而在收割期到来之前，储备好现金的人，就是拿起镰刀之人。

至於为什么投入房地產，今年投入到钱，会在2007年收回来。

张三为什么会对2007年记忆犹新，那就从他那几次惨痛的炒股经歷说起，当年他2006年入市，经歷过『五三零』半夜鸡叫，那叫一个惨，然后也没有抢到反弹，在六千点被收割一次。

因此，他现在要为2008年做准备，在北美，他的那十几个项目，要儘快清空了。

已经卖出去一半，但还不够。

”让他们与经纪人说，我们给的提成会增加，让他们多推荐我们的房屋。“

在北美，那些买房的人，大多有自己房屋经纪或者朋友介绍的房屋经纪，他们很听这些房屋经纪的建议。

就比如，张三在北美的一个项目，只有三百套別墅，这个別墅区，位於硅谷，虽然经过了网际网路泡沫，但是，现在已经慢慢恢復过来。

为了忙儘快推销出去，他们就是找的房屋经纪们，给了2-3个点的高额佣金，只用了三个月，三百套別墅就被清空了，速度之快，让张三也震惊了。

这三百套別墅，均价在六百万美元，十八亿美元的销售额，佣金就用了五千多万美元，可以说，非常的炸裂。

原本十三个项目，现在实际上又增加了两个项目，这十五个项目，如果全部销售一空，那么，他们將回笼资金將达到了一百二十亿美元。

这些项目的总成本为一百多亿美元，为什么这么高，不要问为什么，只是十个多点的毛利而已，其他採用的是来自世界的进口建材，保证了別墅的品质。

这些进口建材包括水泥，钢筋，各种石材，家具等，可以说，非常的受欢迎。

至於是不是出版义大利或者阿尔卑斯，你们可以拿出去检测，有区別算张三输。

这就像欧洲松露，与云省猪拱菌，能有什么区別？

那些食材的供应商们，用云省的『猪拱菌』充当欧洲松露，还不是赚翻了？能有什么区別？中间差价六十倍。

现在，还有一半的项目，需要在2006年之前全部清空，或者张三准备把史蒂芬地產卖掉。