第468章 ‘出乎意料’的房价（2/2）

“那就麻烦你了。”千原浩志显得有些振奋，已经打算要是事情有眉目的话，就多留一天。

马迎春问道：

“怎么，千原先生是想要在北京置业吗？”

千原浩志说了声“是”，又说道：

“我不是说过吗，准备在这里开一间分社，虽然一时半会儿也筹办不起来，但先把住址的问题办妥了，心里也安稳一些。”直到这时，马迎春才确信对方刚才的话不是说说而已。

随后，他提出告辞，临走前，补充了一句：

“要是不出意外的话，晚上应该就有结果，到时我再通知您。”

……

马迎春的效率比他预计的要高不少，下午4点，他带了一人来到千原下榻的酒店。

“没想到北京的房产市场这么复杂，要是我来说的话，大概率说不清楚，这不，找来了一位专业人士。”

这位西装革履、手夹公文包的男性伸出手，自我介绍道：

“千原先生，你好，鄙人是香港恒基兆业北京分部的骆宇翔，现任销售处的经理！”

千原浩志握了下对方的手，说了声“你好”。

这位骆经理扶了扶鼻梁间的金丝眼镜，颇为从容地说道：

“我已经听马先生说过了，您想要在北京买房的话，只能买外销房，而要用作公司办公地点的话，就只能是写字楼了！不是我吹，想要在北京找到符合您条件的房子，只有我们恒基……”

千原浩志连忙打断对方的话：

“既然有外销房的话，难道还有内销房吗？”

果不其然，对方点了点头，说道：

“现在的中国，基本上都是福利分房政策，房地产市场也只是这几年才开始发展，内销房么，顾名思义，只卖给内地人，而外销房的话，不管是内地人，还是您这样的海外人士，都有资格购买。”

不论是前世今生，千原浩志还是头一次听说这样的事情，不免多问了几句。

问着问着，话题就来到了房价上，骆经理思考片刻，才开口说道：

“现在北京外销房的主流售价在1500至3500之间，不过，您的目标并非公寓，价格大概还会高一些。我们在北京火车站附近的恒基中心已经竣工，马上就要开售了，不过只对外出售公寓，写字楼的话只对外出租，大概不符合您的要求……”

1500至3500，即便再高一些，价格也不算贵。

不过，对方紧接着又补充了一句：

“对了，我刚才的计价单位都是美金。”

“嘶——”

马迎春倒吸一口凉气，他时常出国比赛，当然清楚人民币和美金的汇率，现在大概是1比8左右，即是说，北京房价是在12000至28000元之间。

千原浩志大致计算了一下，现在日圆和美金的汇率大概是1比100，换算成日圆的话，15万至35万之间，即便是将平米再换算成坪，最多也只有他在东京购置的房产价格的一半。

这样看来，虽然有些出乎意料，但对他而言，其实并不算贵。

不是信口开河，事实上，不查资料之前，我也以为当时的北京房价只有几千一平米，而本文中提到的恒基中心创下了当时的房价之最，1平米达到了6700美金，换算成人民币，大概是53000。可能98年取消福利分房之后，价格有一定回落吧。

(本章完)