第428章 欲上市（2/2）
陈光良一直在警告自己的子女，不要轻易的去创业，至少也要和他沟通；因为他明白，只要自己的子女不创业，他给的財富几辈人都不掉。
前世的李泽鉅，继承李家成的家业后，守著那些家业，甚至还在高峰时卖卖卖，唯独鲜有大手笔的投资，其资產不知道有多少，恐怕世界上鲜有几个富豪可以拿出他那么多现金流。
前世的郑志刚，创办k11购物中心，一开始风光无限，大手笔的买买买，仅在內地就投资上千亿，结果呢，差点把新世界发展给弄没有了。当然不可否认的是，上市公司是上市公司，这些家族的现金流和固定资產，隱形的不知道多少。
所以，陈光良其实不高兴看到子女私自去创业。当然，如果真创业，失败对於他这个家族来说，好像也损失得起。
“司叶子，我们抵押银座的那幢物业，应该可以贷款100万美金以上；另外，我再给你100万美金，算是你替我养儿子的辛苦费。两笔资金加起来，我们全部去投资证券，股票我选好了，继续买进丰田、松下、索尼、日立、东芝.这些股票。”
投资这些股票，都是长期投资，理论上是在1989年底套现。
不过期间，日本在奥运会（1964）似乎回调不少，当然这些都无所谓，也不用管。
司叶子留著和奥黛丽赫本一样的短髮，日本传统女人的韵味十足，此时她闻听又能获得资金，並没有很高兴，而是说道：“陈先生，两个儿子也是我的，我不需要辛苦费。”
陈光良勾勾手，示意司叶子，她马上起身，迈著小碎步来到陈光良身边，然后躺在怀里。
鲜艷的和服下，是白皙娇嫩的肌肤。
陈光良抚摸著她的脸蛋，说道：“我要让儿子们成为日本最有钱的人，所以会一直给你钱，並教你投资。等他们成长起来后，我又会亲自指导他们投资生意。所以，这钱不是奖赏，而是我作为父亲的责任。”
司叶子並没有很高兴，是因为她在忐忑这段感情中，陈光良有没有真心对待她，是不是只知道拿钱打发她。
“那我算你的太太吗？”
“算，算我的四太太。”
司叶子大喜，主动说道：“我知道你不方便公开我们的关係，但有你这句话就已经足以。”
陈光良感慨的说道：“不是不方便公开，而是我前面的子女已经长大，不宜大张旗鼓。”
没有必要再去融合了，哪怕是奥黛丽赫本的三个孩子，也远不会有严人美和蒋梅英两房的子女关係好。
毕竟两房子女在很长一段时间里，都是在香港相处，从小建立的关係。
奥黛丽赫本的子女尚且如此，如果再將司叶子的孩子介绍，恐怕適得其反。
不过，陈光良准备在六十年代成立家族办公室，届时司叶子及孩子是可以进入的。孩子们长大后，能不能合作，能不能成为朋友，就要看他们的意愿。
整体来说，四房子女没有直接的利益衝突，將来商业上甚至可以合作。
隨著香港经济的发展，大量的海外资本也涌入香港，这些资本包括东南亚及欧美的。
资本涌入香港，投资最大的便是地產行业，所以香港的地產在经过去年（1958）的暴跌后，已经第一时间恢復过来，並且上涨了不少。
地价方面依旧是涨幅最大，住宅地皮的平均价格已经达到180~200港幣每平方尺，工业地皮的价格也在160~180港幣每平方尺（这一时期工业地皮值钱），而中环的商业地皮价格则高达1600港幣每平方尺。
相当於，中环好地段的商业地皮，可建一流商业大厦的，已经是基本需要2000~3000万。
陈光良在中环拥有六幢贵重物业：德辅道中的环球集团大厦、德辅道中的香格里拉酒店、毕打街的长江广场（原连卡佛大厦）、毕打街的康乐大厦（原香港大饭店）、皇后大道中的连卡佛大厦、园道1號的平安银行大厦。
仅是这六幢贵重的物业，价值就已经超过2.5亿港幣以上。
长实集团的会议室里，高层们齐聚一堂，包括地產业务、酒店业务（香格里拉酒店管理集团）、零售业务（连卡佛集团）、食品业务（维他奶）的高层。
陈光良坐在主席位上，意气风发的说道：“各位，我打算在三年时间內，將长实集团进行上市。上市的资產包括地產部分、酒店业务、零售业务、食品业务这四大资產，但不包括储备地盘及待重建地盘。所以在此之前，我们需要將业务重新进行分配，將储备地盘及待建地盘划分为我的私人企业，债务则留在上市资產上。”
稍后，严宽询问道：“上市的目的是什么？长实集团目前拥有非常强大的盈利能力，商业部分收租已经占据很大的比例，酒店、零售、食品都能提供很大的盈利贡献。”
言下之意，无需上市，长实也能发展。
陈光良点点头，但隨即说道：“进入六十年代以后，很多建筑都需要强大的资金去支持，例如新加坡乌节路的商业综合体、新加坡的香格里拉酒店，以及日本商业地產的布局上市企业的优势是集资，可以將股民的钱化作自己的钱，而无需支付庞大的利息开支，这有利於企业长期发展”
前世怡和在1961年上市，市值最高31亿港幣，筹集资金9亿港幣，结果第二年市值就暴跌，仅剩下10多亿的市值。
这不就是妥妥的抢钱嘛！
长实集团在香港的信誉，虽然不及怡和（单独论），但1961年上市时，筹集数亿资金也是轻轻鬆鬆。
陈光良拿著这些钱，买下他个人手中的新加坡、日本、香港的地皮和地盘，相当於將股民的钱，拿到他的私人手中。
后面长实集团的股票必然会暴跌，因为银行危机什么的，他再將股权增持到在75%便是。
上市地位还是要保持的，只是可以趁著每一题股市大旺的时候，发行大量的新股；再趁著股市低迷的时候，將股权增持至75%。
这样上市企业就相当於有著源源不断的资金，而陈氏依旧可以牢牢的掌控。
有高层也说道：“上市的优势很多，但有一个劣势，那就是会將利润与股东分享。”
言下之意还有，当心摊薄自己手中的股权；再说你又不缺钱，何必呢！
陈光良依旧是先点点头，表示有在认真听大家的意见，隨后则说道：“无妨。適当的分享，有助於企业的知名度提高。而且长实集团不会满足一个香港的本地財团，迟早要去海外发展。”
“好的”
眾人没有再发表反对的意见，开始纷纷出谋划策，准备进行资產上的分割，做上市前的一些规划。(本章完)