第272章 272. 麒麟社区（2/2）

也幸亏，一年前天麒地產的那一次雷霆扫市计划，不但拿下了不少楼盘，还掌握了足够的地皮。

眼下的麒麟社区计划，其实相当於去年那一次计划的延续。

按照天麒地產的规划，每个麒麟社区，可以入住1000到3000户不等。

这个计划確实庞大无比，以后天麒地產的精力，估计要被这个计划牵扯大半。

当然，以香江的住房紧张程度，即便麒麟社区计划全部完成，也不用担心市场消化不了。

麒麟社区的计划，天麒地產走的是民生地產的线路，而不是其它同行的商业地產线路这是林嘉亲自定下的线路，有著他另外一层考虑。

最近半个月，香江楼市已经开始进入高速增长的通道，天麒地產的这一轮操作，其实是楼市升前的最后一次机遇。

林嘉很清楚，从今年开始，香江的楼市价格，会一路狂飆到九七年，狂飆到回归节点才会剎车。

到那个时候，麒麟社区计划应该差不多完成。

实际上，麒麟社区计划的投资总额度，最后甚至会超过凤凰中心广场计划。

但是除了地產同行以及一些有心人的关注，其他人並没有太过注意天麒地產的动静。

因为此时外界的目光，全都被昨天凤凰传媒公布的百亿投资计划所吸引走。

现在凤凰大厦那边又恢復了上个月的记者围城状况，林嘉这个幕后推手只能再次缩回林园，短期內不再外出。

这两天，林財神的名声，不单在香江如雷贯耳，还已经开始蔓延到整个南洋地区。

台湾那边也收到了风声，因为王组贤的父母也都知道了。

只能说，香江首富这个光环在林嘉身上的加成，有点超出他的意料。

其实，这也正常，因为林嘉身上可不止一个光环。

他还有大作家、大导演等等光环，几层光环叠加上去，效果自然出眾。

现在的林嘉竣，相当於后世网际网路时代的顶流，一举一动都自带流量。

所有人都知道，林嘉是从一个作家起步，再进入导演行业，才逐渐起势的。

不同於其他的香江富豪，那些富豪从一开始就立足於商业。

对比起来，林嘉这个新首富，显然更具话题性、传奇性，以至他的整体影响力，明显超出普通的首富。

这样的情况，对林嘉有利有弊。

弊端是他以后的活动肯定会被媒体记者长期盯著，盯梢强度也会大幅度提升，隱私时间大大减少。

其次，他的人身安全压力增加不少。

原本歷史时间线，香江回归前面这几年，群魔乱舞，被绑架被勒索的香江富豪不在少数。

不过，因为林嘉的远见，他在前几年就把麒麟安保给发展起来。

他本人、王组贤、还有他核心集团几个重要成员的安全，基本不成问题，

更何况，林嘉本身就特別注意这一块的防范，出门从不落单，所以安全这一块他面对的实际威胁其实並不大。

相比弊端，成为香江首富后，有利的方面则更多。

首先，最近这段时间，国內主动邀请林嘉回去考察的层级，变得越来越高。

很显然，成为香江首富后，林嘉的统战价值大幅度提升，已经真正进入决策层的眼里。

以前的林嘉，是有一定的统战价值，现在的林嘉，则是有重大的统战价值，两者不可同日而语。

这代表著林嘉回去国內投资，很可能会一路绿灯放行，就像原本歷史时间线的李黄瓜一般。

出於这样的判断，林嘉才会有信心把凤凰电视带回到国內落地。

凤凰电视的信號在全国落地肯定不行，但是在一部分省市落地，机会还是很大的。

原本歷史时间线，和记黄埔的星空传媒，就被批准了在粤省落地。

如今林嘉体现出的价值，显然超过了李黄瓜，正常来讲，凤凰电视拿到粤省的批准是没问题的。

总之，成为香江首富之后，林嘉得到的好处要远远多於坏处。

日后，只要林嘉一直保持自己的首富位置不被人挤下，他的价值就越会越来越大。

二月五號，回去国內半个月的郭启行，终於返回了香江。

上个月中，郭启行搬完家后，就回去国內帮林嘉办事，现在回来，他显然已经完成了林嘉的安排。

“阿，你要订购的东西，我全都已经下单安排好了。”郭启行拿出提前准备好的资料，递给林嘉。

“表哥辛苦了。”林嘉接过，仔细翻看了一遍，见没有问题，就放到了一边。

隨后，林嘉问道：“表哥，你今年三十六岁对吗？

“是的，我今年三十六，马上要奔四啦！”郭启行感嘆道。

林嘉打量了一下自己表哥，突然又问道：

“表哥，你有没有兴趣去当议员？”

“啊——”

郭启行张大嘴巴，一时竟说不出话来，