第56章 房地產行业（2/2）

张汉春听到前半段，脸上闪过一丝失望，但陈天隨即话锋一转：“不过嘛，坐著也是没事，听听贵行的贷款方案也无妨。”

张汉春眼睛一亮，这无疑是一个巨大的机会，他稍作思考，为了抓住这个大客户，把原本心中的利率又降了半个点。

他看著陈天缓缓说道：“陈先生，如果您以『橙天科技』公司名义进行贷款，我们可以为您提供1000万贷款额度，五年期年利率6.4%，並且免除所有额外费用。”

陈天听到这个利率，有些惊讶。

要知道，1999年央行最新调整的五年期基准利率是6.03%。

而张汉春给出的这个利率，考虑到银行的各种成本，基本已经是所能给到的最低利率了。

没想到张汉春这么有诚意，搞得陈天都不好在利率上再说什么了。

既然利率上没啥可挑剔的，陈天想了想，开口道：“张行长，这个利率嘛，勉强还行。要知道，我公司成立还不到半年，营收已经达到將近两千万，这额度……”

陈天这纯属偷换概念。

“橙天科技”靠著网吧系统確实赚了不少钱，但那是扩张期的收入，费用也是按照年费一次性收取的，所以才能在短时间內赚取大量现金。

等全国网吧市场短暂饱和后，他一年內都不会有什么收入了，反而伺服器维护等支出会与日俱增。

虽然后几年国內网吧数量会急速增加，但到了那时，竞爭者肯定会大量涌现。

想要像现在这样快速扩张，已经不太可能了。

为了抢夺市场份额，可能还要倒贴钱进去补贴网吧。

因此，“橙天网吧管理系统”註定只能赚取这第一波的快钱。

陈天在思考这些的时候，行长张汉春也没有閒著。

听到陈天询问额度问题，而不是一口拒绝，张汉春心中一喜，知道这次合作有戏。

既然陈天有意，张汉春便不急了。

他给陈天续了杯茶，准备探探他的底，询问道：“既然利率陈先生满意，这个额度嘛，您需要多少呢？”

陈天端起茶杯，抿了一口，缓缓说道：“如果贵行愿意为我提供一笔五年期3000万低息贷款，我可以考虑。我最近准备响应国家號召，进军房地產行业，需要些资金。”

如果对张汉春说拿这笔3000w贷款去投资cc，银行很可能会產生顾虑或降低额度，但是说投资实体房地產，则要容易许多。

而且陈天也不是隨便说说，对於房地產行业，他其实一直有些想法。

这年头地皮便宜，隨著1998年房改政策的持续推进，商品房將逐渐取代单位分房模式，成为未来的主流。

这是一块巨大的市场，而且相比於网际网路公司，房地產这种实体行业更受银行青睞，可以为未来的贷款提供许多便利。

之前苦於一直没有资金，“橙天科技”的钱要留著供cc发展。

现在隨著用户人数的增加，cc又是陈天计划里的重要环节。

他已经在考虑要不要架设自己的伺服器机房，相对於租赁伺服器更加灵活方便。

现在嘛，既然银行愿意贷款，陈天倒是可以考虑进入房地產行业试试深浅，先从大本营莞城开始尝试。