第215章 格局打开，云苗村的新生（1/2）

第215章 格局打开，云苗村的新生

顺着董教授给出的图书馆与古村落相融合的方案，叶谨言与戴茜热烈的讨论了起来。

杨牧野则悄然起身，来到旁边蒋南孙、朱锁锁、范金刚一桌坐下。

“你过来干嘛？”

朱锁锁嘴上嫌弃着，不过还是乖乖给杨牧野推过来一个凳子。

杨牧野坐下后开玩笑说：“怎么，小孩这桌不让坐啊？”

蒋南孙、朱锁锁齐齐抛来一个娇嗔的白眼。

你才小孩呢？

范金刚不愧是给叶谨言当了十几年秘书的人，立刻站起身。

“我还是去跟叶总他们一桌吧。”

范金刚这一走，朱锁锁立刻开始声讨起杨牧野。

“你跟叶总、董教授他们讨论正事，怎么跑我们这边来了？”

杨牧野从盘子里抓起一把瓜子，一边嗑一边回答说：“我过来看戏啊！”

这当然是借口。

主要原因还是为了避嫌。

云苗村整体开发的方案一旦确定，接下来就是如何跟村里进行谈判的问题。

叶谨言是杨牧野请来投资的不假，但杨牧野并没有忘记自己的立场。

他也是云苗村的一员。

一旦叶谨言的商业开发计划跟云苗村村民的利益发生冲突，杨牧野只会也只能站在云苗村一边。

所以干脆就不听他们讨论了，等最后方案出来再谈判。

不过看戏也是真的。

婶家院子里一共摆了三张方桌，叶谨言他们坐一桌，杨牧野三人一桌，剩下一桌是董教授带来的五个学生。

四男一女，势必要有两个人挨着坐。

王永正不想董芸和章安仁坐一起，自己主动跟另外一个大三的男生坐一块。

没想到董芸、章安仁也坐在了一起，而且就在王永正对面。

王永正气得脸都绿了。

杨牧野这边正看得兴起，范金刚走了回来。

“杨总，叶总把我给赶回来了，说是让你去那桌坐。”

杨牧野嗑完手里的瓜子，拍拍手站起身，慢吞吞回到叶谨言他们这一桌坐下。

“叶总，你们都讨论完了吧？完了咱们就吃饭。”

说着杨牧野就朝厨房里喊了一声。

“婶，可以上菜了。”

叶谨言见状不禁笑了起来。

杨牧野这么着急的吃饭，看来是一点底都不想跟他们透露。

“我和戴茜刚刚讨论了一下，如果整体开发这片古村落的话，势必要涉及到村民搬迁补偿的问题，你也是云苗村的村民，而且家里有两栋老宅在搬迁范围内，我想听听你有什么要求。”

杨牧野没有急着回答这个问题，而是先不疾不徐地给自己倒了一杯茶水。

“叶总既然这么问，那我就狮子大开口了，我不要货币补偿，我要在修缮改造后的古村落中拿到同等面积的几套宅子，用来经营有风小院民宿。”

光是杨家祖宅的面积，就抵得上五六套宅子。

杨牧野这一开口，一分钱不出就拿走至少六套宅子。

戴茜本来还准备再跟杨牧野讨价还价一番。

她刚刚也向叶谨言提议，选出二十套品相好的宅子，改造成一个高档野奢度假酒店。

这和有风小院的打造计划并不冲突。

但是村子里的老宅子数量有限，而且还要考虑配套的商业设施，不能全部拿来做住宿。

戴茜从全局考虑，自然是希望杨牧野可以考虑适当让出一两套宅子。

没想到刚起了个头，叶谨言那边就直接拍板，同意了杨牧野的要求。

戴茜嘴上不说，心里却忍不住吐槽。

叶谨言对杨牧野这已经不止是好了，简直就是纵容。

当然叶谨言对欣赏器重之人一贯如此。

当初戴茜也被这么纵容过。

所以戴茜现在还没法说叶谨言的不是。

“那其他村民呢？你觉得是货币补偿好，还是房屋产权调换好？”

叶谨言跟着又问。

杨牧野喝了口茶，慢悠悠答道：“这就看叶总跟村里怎么谈判了，我个人当然是倾向于房屋产权调换。”

“怎么，担心我们给村民的钱太少？”

“恰恰相反，我相信叶总肯定能给村民一个公道的价格，可人心都是不会满足的，现在公道的价格，将来大家未必还会这么想。”

让出祖辈留下的房子，短时间获得一大笔钱，很多人未必能守得住用得好这笔钱。

而且从长期来看，古村落整体开发，商业运作成功，村民们将来肯定会后悔，觉得当初房子卖便宜了。

最理想的合作模式，是要让双方都能从这个项目当中长期获益。

说白了，杨牧野是想给云苗村村民找个长期“养老保险”。

叶谨言听后笑了。

“在我面前就不用藏着掖着了，有什么想法尽管说出来，我还指望着你帮我们做通村民还有村里的工作，你要是能拿出一个令我们双方都满意的方案，我没有理由会拒绝。”

见叶谨言将话挑明，杨牧野拿起自己茶杯，往桌子中间一搁。

“这里是山上的老村。”

接着他又拿起叶谨言的茶杯，往自己茶杯右边一放。

“这里是山下的新村。”

如今云苗村的情况是，还在山上老村有房子的人家，只占全村的一半。

“只补偿山上有老宅的村民，那些当初让出山上老宅到山下批地建房的村民肯定会闹，不患寡而患不均嘛。”

“而且如果采用房屋产权调换的方式收取山上老宅，势必要在山下重新批地建新宅，这些新宅如果建太好，同样会惹来另一半村民的眼红。”

说到这儿，杨牧野看了一眼正盯着代表山下新村那只茶杯，若有所思的叶谨言。

“风物长宜放眼量，叶总这么有格局的人，不如趁这个机会，把新村一同改造了。”

叶谨言抬起头，似笑非笑看着杨牧野。

好小子，原来在这儿等着我呢！