第137章 又见林百万（1/2）

第137章 又见林百万

“刚刚路过的是林旺镇，再往前走几公里就是藤桥镇。”

方忠云向林书平解释道：“林旺镇地理位置相对来说比较优越，往南边看是支洲岛，往北边看就是北山岭，靠山靠水，风景秀丽，日后这块地的升值潜力不会小，不过我现在要带你去的是藤桥镇，那边也有个小岛屿，叫椰子洲岛，那岛上可是长满了椰子·—”

林书平笑著应承，但心里也忍不住撇嘴。

这老方难道真打算让自己去种椰子？

这完全搞不了啊，要知道，椰子洲岛日后也是一大景区，和鹿城道路两旁的椰子树一样，都是属於公共景观树，日后是禁止採伐的。

不过他倒是没觉得是方忠云在坑自己。

毕竟没有人跟他一样未下先知，禁止採伐政策也是后来才出炉的，现阶段椰子洲岛上的椰子根本无人採摘。

第一是採摘难度大，毕竟椰子树动輒十几米高。

第二是当地人也都司空见惯，不稀罕这玩意。

毕竟椰子的味道如果没有进行加工，只能说是一般，完全不像椰树牌椰汁那样回味甘甜。

不过林书平並不挑剔，哪怕是藤桥镇的地皮，他也是开了能力去收购。

但如果可能的话，他还是想要藤桥镇最西边的地皮。

因为那里才是后世真正的海棠湾，在鹿城发展总体规划当中，藤桥镇东临椰子洲岛，西临林旺镇，而这块地方在明年將会被列为一个独立的组团，总规划用地面积100平方公里整。

海棠湾也將在独立后，被定位为以发展科技、国际交流旅游度假以及热带田园观光为主的生態城市组团。

也因为被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护，直到周边的地带全部被发展起来后，海棠湾这块地才正式开始开发。

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因为各种建筑物都走在时代最前沿，入住了许多国际知名大牌专卖店和五星级酒店等，这也使得这块区域的房价动輒都在十几二十万一平。

可以说，只要拿下这块地，林书平的晚年生活就有了保障。

十多年后，当海棠湾这100平方公里的土地相继被开发，哪怕林书平手里仅仅只有四百亩地，

单单地皮，卖个十几亿不成问题，如果自已投资兴建別墅商品房，那卖个数百亿就更不在话下。

前提是这块地能一直存在林书平的手里。

“到了。”

抵达藤桥镇没多久，隨著方忠云的指挥，车子停靠在凤塘村村委会，村委会门前有一片空旷的土地被铺上了青石板，而村委会仅仅只是一个大概一百平左右的青瓦房，门窗都贴有红色对联，不过经过风吹日晒，已经褪色了许多。

此时村委会门前有几个糙汉子正光著上身蹲在地上下象棋，发觉一辆轿车驶入后，都抬起头看了过来。

方忠云首先走下车，询问道：“几位同志，谭海林谭支书在这里吗？”

“在里面。”有人回答道。

其他人则是连象棋都不下了，站起身来就开始围观轿车。

徐项前也是鹿城本地人，此时也下车跟这些村民用方言聊了起来，不一会儿就聊尽兴了，当场给这几个村民展示自己车子的质量。

他打开车门，用力一关，只听得一声沉闷的响声传来，徐项前洋洋得意道：“听到了没有？这关门声够不够厚重？这质量绝对没的说。

另一边，林书平与方忠云一起走进凤塘村村委会。

在来之前，方忠云就跟凤塘村的村支书谭海林通过座机电话，说明了会带民营企业家来凤塘村考察土地买卖项目。

此时听到外面的动静，村支书谭海林已经起身从办公桌前站起来，看到方忠云后就立即伸出双手，笑著走过去，握住方忠云的手后，就开始用力摇晃：“方股长，日盼夜盼，可把你给盼来了，

这位就是林大———林大老板吧？久仰！久仰！”“

想叫我林大头？

林书平嘆了口气，露出笑容道：“谭支书，我叫林书平，您可以叫我书平。”

谭海林年纪在四十岁左右，穿著蓝色短袖，灰裤子，黑布鞋，看起来就像是一个正儿八经的农民，可能是经常下地干活的原因，整张脸都比常人黑了三个度，此时见到林书平，脸上褶子肉眼可见的挤在了一起，並笑出声来：“林老板大驾光临，有失远迎，快坐，快坐，我去给你们倒茶。”

倒茶用的杯子是这个年代常见的搪瓷杯，杯子上印有红双喜字，林书平客气接过水杯，看向方忠云。

方忠云会意，当即道明来意：“老谭，来之前我跟你打过电话，我带林老板来这里的目的你也知道了，现在有没有可以考量的土地？”

谭海林笑道：“有，当然有，就是不知道林老板想要几亩地？我好盘算一下。”

林书平道：“四百亩。”

谭海林身躯一震，脸上闪过一丝惊异，重复问了一遍：“你说多少？四百亩？”

得到肯定的答覆后，谭海林便是站起身来，背著手在屋子里来回步：“这这我可没想到，我听说林老板在荔枝沟已经买了一百多亩地，没想到您还需要这么多，我只规划了八十多亩地，不过这不是问题，我再盘算盘算。”

他当即回到办公桌前，从抽屉里拿出了一个记帐本，上面清楚的写著凤塘村各家各户的用地情况，和东岸村的村民一样，凤塘村的村民每家每户大多都有两亩到六亩用地。

“林老板，您打算一亩地出价多少？”

谭海林看了一会儿记事簿后，就有些迫不及待的询问道。

林书平还没说话，方忠云就率先开口道：“五千。”

“五千？谭股长，我可是听说林老板买荔枝沟路都是按照六千一亩的价格。”谭海林笑眯眯的说道。

方忠云道：“那片地属於荔枝沟镇，距离河西並不远，价格当然会高一些，咱们凤塘村地处偏远，远离河西市区，价格低一点是正常的。”

“可那也低太多了，直接砍掉一千块大洋，就这么点距离，前后不过五六十里地，您就砍掉一千块，这不好吧？”谭海林小心翼翼的试探到：“再加点？”