第318章 保守估计上千万利润！（2/2）

起码总体楼盘的布局，绿化，房间的设计等等，他都满意了。

其中还需要各种细化设计。

比如排水、卫生间的管道、电路等等各种设计，还需要一个月。

“宋老板，现在设计蓝图敲定下来了，我们一个月之后將会把最终的设计图交给您，您看可以吧？”赵温对著宋青道。

“好！”宋青点头。

……

晚上。

宋青给自己的老婆通电话。

“楼盘设计好了？”电话里，柳思思关心的问道。

这毕竟是他们进入房地產第一个楼盘，她自然是比较上心的！

“对，设计好了，修修改改，总算是让我满意了。”宋青笑著道。

“可惜你不在这边，不然让你参考一下，我现在跟你说，你看不到设计图，也不好怎么说。”

“老公，我相信你的眼光，应该是可以的！我现在也走不开啊，下个月我再来一趟深市吧。”妻子笑著道。

她对於自己丈夫，还是比较的崇拜和相信的。

毕竟她对房地產也不了解，也没有什么研究，估计她亲自看也看不出什么，给不出什么好的建议。

“哈哈，可以！”

“对了，老公，你算过大概的利润能有多少不？”柳思思问道。

“嗯，大概算过了，刨除成本的话，我们的利润应该可以达到一千万左右！”

“上千万利润？”

“真的有这么多吗？”柳思思忍不住惊嘆。

这么说，到时候十几块地皮，加起来全部开发楼盘的话，起码可以赚上亿的利润！

“当然！不然我几年前怎么会看好房地產，如果等以后房价更高了之后，利润也不会小，当然，到时候房地產行情好的话，建造成本也会变高，特別是地皮！”宋青笑著摆了摆手道。

还有一个他还没有说。

他建造楼盘，都不需要银行贷款。

利润会更好一些。

不少老板买了地皮都没有钱去建造楼盘了，到时候得抵押贷款，到时候还银行的利息也是一笔不小的开支。

“这么说，老公，那我们以后不得趁著多囤地？”柳思思眼前一亮道。

“当然！”

“不过也得看时机。”宋青摆了摆手。

第一。

比如深市。

现在开发的新区的地皮都是拍卖的七七八八。

当然你可以拍卖一些其它还没有开发的地方乡镇农村。

但是还没有相关政策，还没有拍卖地皮的渠道，你拿什么去囤地啊？

你想买，都没有人卖！

或者是当地政府还没有打算卖。

所以说。

他目前只能是看到哪个大城市要打造新区，立马就抢先囤地皮。

这个时候囤积的地皮也是比较便宜的。

等人家开发区逐渐成熟之后再开始开发房地產，肯定是能拿到最大化的利益和利润。

“今年，我打算再囤积起码八到十块地皮，未来大半年，我可能要各种大城市去跑，去考察了。”宋青开口道。

“那好啊，反正我们现在还有不少存款！”柳思思表示赞同。

“那地皮会不会砸在我们手里啊？我很怕这个。”

听到妻子又担心这个，宋青笑著道：“放心，不会的。”

的確不会！

前世房地產发展越来越快，不会担心砸在自己的手里。

说白了，寧愿把地皮不卖，囤著，等啥时候房地產高价，再建造楼盘！

说白了。

现金流的宋青去搞房地產，完全不慌。

他在房地產雏形的时候就进场，等十年十几年之后房地產开始繁荣，他积累的资本只会更多！抗风险能力会更强！