第611章 指导作业，变相搭班子！（2/2）

鲁明锐点头，然后拿出早已准备好的匯报稿，在会上做了匯报，最后表示要按照林毅在寧海工作时定的五年发展规划，抓好落实，將一张蓝图绘到底。

当鲁明锐匯报完毕后，市长张志也进行了匯报，主要包括各项经济任务指標完成情况和棚户区改造、房地產投资建设情况。

隨后，林毅又让住建厅厅长赵华、国土资源厅厅长王俊和省政府副秘书长姚磊谈，但三人都摆手拒绝了。

前两人都知道，他们的工作没有让林毅满意，而寧海是林毅的根据地，他们哪敢发表意见？

而姚磊是为林毅服务的，自然不会在这种场合发言。

“明锐书记、张志市长，寧海的同志们。过去一年，寧海统筹经济发展和民生保障工作，全市干部付出了辛勤的努力，取得了骄人的成绩，值得祝贺。但同时，你们也要清醒地认识到，寧海过去一年的收穫，主要是通过前两年的浇灌，开结果了。接下来，寧海能不能继续保持高速和高质量发展，对寧海的干部队伍是一场考验。我有几个建议，供同志们参考。”

林毅对鲁明锐和张志的匯报做出点评，然后建议道：“第一，持续推进產业升级，利用科技创新和供给侧改革，加快產业升级，淘汰老旧產业，提升製造业竞爭力。

第二，加快科技自主创新，早日实现半导体晶片国產化，加大电子信息產业的创新扶持力度，实现电子信息產业软硬体共同发展，打造“寧海芯”，推动寧海数字经济发展。

第三，抓住光伏、风电、氢能源和新能源汽车的发展机遇，大力发展绿色能源，打造寧海绿色经济。”

说到这里，林毅喝了一口茶，等鲁明锐等人做完记录后，继续说道：“提完三个建议，接下来，我谈一项重要工作。这项工作也是我和赵厅长、王厅长、姚秘书长来寧海的主要目的。”

什么工作？

除了鲁明锐之外，无论是包括市长张志在內的其他寧海市的干部，还是赵华、王俊和姚磊，都是一脸好奇地看著林毅。

“省里考虑將寧海打造东南省棚户区改造和房地產改革的试点。这项工作已得到了省委游书记和曹省长的支持，具体方案將在省委常委会审议。”

林毅再次开口，语气严肃了几分，“寧海试点的整体思路是，政府保障和市场化同步进行，利用棚户区改造契机，探索房地產发展新模式。重点工作有两项。

一是大力建设保障性住房。安置房作为政府为拆迁户建设的补偿性住房，必须確保人民群眾利益。经济適用房、限价房和安居房的价格必须合理，为中低收入家庭兜底，爭取让他们用廉价的价格，买到满意的房子。廉租房、公租房的数量要得到保障，满足低收入家庭和外来务工的租房需求。人才公寓高质量建设，为引进的各类人才提供舒適住所，消除他们对衣食住行的后顾之忧，全身心投入工作，助力寧海发展。要求所有保障性住房，必须完善配套设施，包括教育和医疗资源。

二是商品房建设满足市场化需求。商品房建设，要根据人民群眾的需求，结合供需关係，分类建设，包括刚需房、改善房、高端住宅和豪宅四个类型。商品房根据產品差异化定价，政府不控制价格，完全市场化交易……”

林毅说到最后，看到除了鲁明锐之外，所有人的脸上或多或少都有些震惊——这是当下全国都没有的模式！

林毅知道眾人接受需要一个过程，没有细谈，最后提出了要求，“要求全市一盘棋，统筹规划，合理建设。既要保障中低收入家庭住房需求，让人民群眾享受发展的红利，也要满足其他群体对好房子的需求，满足所有人对美好生活的嚮往。

关於寧海棚户区改造和房地產改革试点工作，要求寧海市委市政府一周之內拿出具体工作方案，我亲自组织审查会议，工作方案通过审查会议后，上报省政府常务会和省委常委会审议，最后在寧海市召开试点工作动员会。”

一周之內完成工作方案？

剎那间，以市长张志为首的寧海乾部们感受到了巨大的压力。

然而，鲁明锐却一点也不慌，立刻表態道：“好的，林省长，寧海市委將按照您的工作指示，在规定时间內提报工作方案，並且保证在寧海试点正式成立后，全力抓好这项工作，打造全省房地產发展新样板！”

鲁书记哪来的自信？

听到鲁明锐的话，除了林毅外，所有人都一脸懵逼。

毕竟，房地產改革，这是以前从来没有过的啊！

会议结束后，鲁明锐將林毅请到了自己的办公室。

鲁明锐亲手给林毅泡了一杯好茶，一脸諂媚笑容：“林毅兄弟，一家人不说两家话，关於工作方案，你直接给我正確答案吧！”

“——”

林毅一阵无语，故意板著脸道：“你们先按照我在会上讲的要求，起草工作方案。工作方案通过市委常委会审议通过后，你將工作方案报到我这里，我再帮你修改完善。”

“好嘞！”

鲁明锐一脸开心笑容，嘴角翘得连ak47都难压——林毅提供工作思路，进行指导，他负责抓落实，等於变相和林毅搭班子，只觉得自己强得可怕！