第62章 张婉婷的新发现（2/2）

“別说您来了，您就是不来我都想请您过来看看，咱这楼盘的形势在转好啊！现在又有看楼盘的了，我们昨天还接待了12个看房的客户……哦，对了，那些堵门要求退房的老楼盘客户也少了，我们那天吃饭时候还打趣呢，说是不是房价周期见底了……”

李总一边絮絮叨叨的说，一边眉飞色舞的讲。

可张婉婷就忽然想到了什么……

哎，我怎么记得谁跟我说过，要判断房地產周期见底，最简单的指標就是盯著那些要求退房的人……

张婉婷沉思了一会，豁然想到，说出用这个指標判断房地產见底的人，正是陈平。

那次张婉婷和顾曦月都在，说起房地產的时候，陈平就说：

判断房地產周期何时见底其实特別简单。就是看那些要求退房的人，因为大部分业主只要不是真的供不下去房贷，就一定不会赖帐的。他们对房地產和经济特別敏感，所以拿他们的人数做指標就能非常准確的判断房地產周期是否见底。

陈平还说，如果要求退房的人少了三分之一，那么就说明房地產马上见底；

但如果他们少了二分之一到三分之二，那么就说明房地產周期已经见底！

现在听沪都分公司的李总这么一说，张婉婷有种豁然开朗的感觉，心说难道陈平说的都是对的吗？

房地產周期真的快见底了？！

“现在外面要求退房的还有多少人？”张婉婷忽然问起。

李总正在表功呢，忽然被问起退房的还有多少人这个问题，有点懵，心说您问这个干什么。

但隨即他就伸长了脖子往外看了看，缓缓的说，“估计少了一半了吧！”

张婉婷脸上严肃的道，“不能估计，我需要一个严肃的数据。”

李总脸上露出为难的神色，诉苦道，“之前咱们也没有统计过呀，这可不好说……”

张婉婷却站起身来，沉声道，“查监控！把最早的监控到今天的监控都找出来，数人头，数数那些要求退房的人少了多少。快，立即去办！”

李总丈二和尚摸不著头脑，但老板娘发话了，哪能不执行，於是立即吩咐手下去查监控，统计要求退房的人数减少了多少。

这边李总等人在忙，那边张婉婷也没有閒著，他立即打通了绿维集团总部董事长办公室的电话，

“喂！我是张婉婷，请找下今天值班的常务副总。”

过不多久，值班的常务副总接电话，客气的询问张婉婷有什么事情。

张婉婷清了清嗓子，郑重的说，“我这里要进行一个特別重要的基础调查，你马上通知咱们全国绿维集团房地產项目部，对咱们有售楼处的楼盘现场都做一个调查，一定要看看从房地產下跌到现在，围拢咱们售楼处要求退房的客户的增减情况。

对，我要详细数字。他们要是没有具体数字的话，就回去查监控！总之，我一定要把这些数据统计出来，这对之后公司的决策將有极其重要的作用。”

这边任务分派下去，那边李总已经气喘吁吁的跑了进来，他对张婉婷说，

“张姐！我们发动了三十个员工一起查监控，数字统计出来了，从房价下跌全国开始有退房潮开始到现在，要求退房的总人数的的確確已经超过了一半！”

张婉婷听了这个消息双眉一轩，心说难道陈平说的都是真的吗？房地產周期已经见底了，房价又要回升了吗？