第二章 豪宅（1/2）

小妹陈思思脑袋一歪的听到要去当网红。

內心也没太大波澜，主要还是吧，2017年的抖音就连直播带货都还没推出。

这时期玩抖音的人，主要就是年轻人，大多都是有些表演型人格，以及真正爱好这个东西。

现在的短视频领域主流市场，真正能赚钱的大网红都还集中在快手。

如散打，二驴，高迪，方丈等。

抖音正式上线的时间才十个月不到，目前还只能算后起之秀。

这也正是陈平生最好的人生暴富机会，只要抓住这波抖音发展早期的流量，他何愁不能实现財富自由。

陈平生越想越激动。

小妹陈思思却跟在他屁股后面，反覆追问，“哥，当网红真的能赚钱吗？”

“肯定能。”

“那我是不是也能发財？”

“只要你听我的，发財指日可待。”

小妹屁顛屁顛的活蹦乱跳，也不知道她在激动啥。

陈平生的那个小房子，买的时候还是四千六一平，现在六年过去，也才涨到八千左右。

要是从每平房价上来看，他確实赚了不少。

实际就是真没多少。

原因无它，他是贷款买的，而11年房贷利息还高达6.8%。

他的那点溢价全在利息当中。

要是如此来算房地產，绝对是细思极恐。

地是地方上的，贷款是地方银行上批的，地產商也就当了一个最小的中间商。

而地產商的净利润，哪怕是在最好的2015年之前，净利润也才不足12%。

普遍维持在10%左右。

更不要说，后面房子普遍滯销的时代。

当过这么多年中介的陈平生，太清楚这个行当的钱到底去哪了。

不过城市建设，包括很多地方的开发如农村修路等，都是用的卖地钱。

陈平生手里还是有不少急需买房的刚需客户，这种人一般多是以结婚买房为主。

这个时候还想当房地產的炒房客，那跟打著灯笼找屎已经没太大区別了。

其实这一两年还冒出无数中国大妈，海外大肆购买黄金的消息。

当年的陈平生只是跟大部分人一样感嘆，中国大妈购买力惊人。

跑到全球都能买买买。

殊不知，这些能带著大钱出国的大妈们，无不是消息灵通之辈。

她们的这些动作，也充分反应了国內一部分富人的资產流向。

可惜啊，他以前只当个乐子去看。

住了六年的房子，马上就要卖掉，这房间包括客厅当中的每一件物品，都是他一件又一件倒腾进来的。

陈平生快速联繫手里客户来看房。

“陈哥，你自己的房子要出售？”

“等我一下，我马上带我女朋友来看房。”

这对小夫妻，已经在他手里徘徊一年了，一直没成交。

主要还是男的想买二手精装房，女的又想要大一点的毛坯新房。

意见不统一，挑来挑去才看到现在。

他还请两人来自己家吃过饭，这男的对他房子很满意，75平的面积买回去，压力不会太大。

要是找自己父母凑一下，还能付个全款。

反正陈平生是真不建议现在买房子还上贷款的。

小张跟他女朋友来得很快，房子他俩早就看过了，这次来就是还想压一下价。

正当他们有这个打算的时候，陈平生立马从口袋掏出手机。

“刘哥，你也要来看房子？”

“可以是可以，不过要等一个小时，我现在手里还有客户。”

没一会，他口袋又来一个电话。

“胡老板，我这小房子你还想买回去当投资？”

“下午吧，我约了好几个客户。”

陈平生將电话掛断，不好意思道：

“没办法，现在这种小户型太受欢迎了，下手要是稍微慢一点，马上就要没了。”

这男的明显很动心，就是女方那边，来的时候让他一定要配合自己演戏，多压压价。

现在这情况，下手慢就无了，哪还能去压价啊。

陈平生就报了一个六十万总价，这等於是將装修包括现有家电全部送出去了。

“陈哥，你说我们是搞银行贷款好一点，还是凑一凑付全款？”小张问道。

“要是可以，肯定还是全款好。”

他这房子高峰期是在2021年底，涨到了一万三每平。

后面三年又重新掉回九千。

再后面，不打骨折根本卖不出，有价无市的存在而已。

这对小夫妻要是现在能付个全款，刚需还是不会亏。

“那行，就买这套，你也不用再带別人看了。”

二十五岁的小张硬气了一回，不想再听他女朋友的，去买那种一百二三十平毛坯。

全款买房当天就可去房地局办理过户手续，一般需要二十个工作日就能完成过户拿到房產证。

手里有了六十万的陈平生，马上带著小妹去租房。

他刚刚口袋里的电话，不过都是同为中介的兄弟高峰打过来的。

这也是一种销售技巧，面对犹豫不决还想要压价的客户，偽装出一种稀缺以及抢购的假象而已。

“哥，你现在有钱了，咱们去哪租房子？”小妹陈思思好奇问他。

陈平生神秘一笑，“你觉得沙城哪里的房子最好？”

“当然是能看湘江的超级大平层啊。”

陈思思满脸渴望：“我做梦都想住套那样的大房子。”

沙城人对湘江还是情有独钟，无它，湘江中心还有一个橘子洲头。

上面就有伟人雕像。

1925年，伟人重游橘子洲，还写下一篇。

独立寒秋，湘江北去，橘子洲头。看万山红遍，层林尽染，漫江碧透，百舸爭流等名句。

描绘了橘子洲头的秋景。

沙城单价高的房子，大部分都以能看湘江为卖点。

“那咱们就去住套最好的超级大平层。”

“哥，你在开什么玩笑？”