第487章 保守四个亿的拆迁工程（1/2）

马三带著秦万祥走进自己的办公室，招呼著坐在沙发上，让军儿热了点水，打算泡茶。

“哎，別忙活了，就几句话，说完你考虑一下子，儘快给我答覆就行。”秦万祥伸手拦下。

“噢，说吧，啥事儿啊？”

“丁香湖知道不？”

马三想了一下，摇了摇头，“没听过。”

见马三这反应，秦万祥放下了心。

来的路上，他就合计了，二民这洗煤厂每年也挺稳定的，干啥要卖出去呢？

思来想去，那也只剩下交朋友这一个可能了。

所以，他就在想，別一早二民就已经找过马三了，他再找过来，这不就整岔劈了么？

但现在看来，显然马三对丁香湖这个事儿一无所知。

“那我给你仔细说说。”

秦万祥说著，先给马三和军儿扔了根烟，隨即给自己点了一根儿后，才缓缓开口：“丁香湖在于洪区和皇姑区边界处，这不现在市里要拆迁改建了么，那周围的民房，厂子就得拆掉，预计在十月底文件下来，就能动了，但我这块儿十月底刚好还有一个大活儿，时间和人手上错不开，所以就寻思问问你，看你们有没有想法儿，钱这块儿有我在，你不用担心。”

马三听完后，吸了两口烟，问道：“多大工程量啊？一口价还是点工？”

儘管说之前在哈市，他没怎么接触过拆迁的活儿，但马耀龙在的时候，鼎顺拆迁公司里有股份，借这层关係，有时候老么和大虎忙不过来的时候，也会让他帮忙。

所以，他对於拆迁这行当，多少也懂一点。

至於马三所说的一口价，意思就是政府或者开发商直接给一个拆迁补偿安置的总包干价。

拆迁公司签订了合同后，评估，谈判，补偿，拆除，清运等工作和费用全部自行负责。

这种模式，可操作的空间大，利润也足。

一般有点社会背景的拆迁公司接了活儿，都不会向居民展示全部的公示政策，利用不了解补偿细则来压价。

同时也会在房屋面积认定，装修评估以及营业损失补偿等方面做文章，压缩补偿数额。

而且大包干的合同里一般都会有奖励条款，

比如说规定时间里，完成一百户，五百户，一千户的搬迁，奖励多少万之类的。

最后拆除旧房留下的钢材，门窗等废旧物资，同样也归拆迁公司所有。

而点工，就是劳务制，则是由委託方直接把拆迁补偿款给到个人，拆迁公司只负责执行具体工作，按照合同约定收取服务费。

这样整的话，风险相对小，但同样的，利润相较於大包干会少一些。

而秦万祥在听到马三这么问，就明白，对方也懂这里头的道道，於是乎也不再磨嘰。

“现在具体的还没有统计，但保守估计，大概能有四亿左右，一口价，都是你说了算。”

“臥槽？不少啊。”马三的露出吃惊的表情。

正常来讲，如果中途不出什么意外，一个拆迁项目到最后少说也能有百分之十左右的利润。

这么一算下来，四亿的工程，也就有四千多万了。

但马上他就品出了秦万祥话里的另一层意思，接著开口问道：“听你这意思，还得我自己整唄，不是走你公司啊？”

“那肯定啊，给你活儿，我还掺和啥呀。”

听到这儿，马三皱起了眉头。

工程车方面倒是不为难，直接租就行。