第275章林耀东：B哥，你才是警方的臥底吧（1/2）

阳光透过百叶窗，在光洁的地板上投下规律的光影。

林耀东把碟片放进办公桌抽屉，放进去时动作隨意，仿佛那真的只是一件无关紧要的物件。

蒋薪的目光在那抽屉方向极快地掠过，嘴角几不可察地抽搐了一下，隨即恢復平静。

东哥做事，总有他的道理.....蒋薪如同雕像般立在一旁。

哪怕这道理有时候看起来……有点难以理解。

“咚咚咚。”

敲门声响起，节奏稳定。

林耀东：“进。”

小富推门进来。

跟在他身后的是苏建秋，比起小富的冷峻，苏建秋的气质要更复杂一些，带著点书卷气，又有点歷经世事的疲惫与谨慎，最近似乎还添了些忙碌带来的焦灼。

“东哥。”两人齐声问候。

林耀东点点头，示意他们坐下。

“东方明珠项目，进度如何了？”他直接问道，目光主要落在小富身上。

小富坐得笔直，匯报导：“外墙修补和整体加固已经基本完成，內部管线铺设和公共区域装修同步进行中。

按照目前进度，最快明年二月中下旬，最慢三月初，所有单元就可以出手装修入住....”

林耀东微微頷首，手指在光洁的桌面上轻轻敲击。

时间点还算符合预期。

他不由得想起不久前大陆之行，与那位名叫石勇的一面之缘。

虽然当时只是简单提及了投资意向，並未深入，但自己近期有意参选区议员的风声，对方想必已经知晓。

大陆市场是一块巨大的蛋糕，政策风向也在变化，他需要提前做好准备，手里有实实在在的项目和资金，谈话才有分量。

“耀东资本”的钱，几乎都沉淀在了“东方明珠”的建设和前期运作中。

预售迟迟未启动，资金只出不进，大现金流已经绷得比较紧。

是时候將销售提上正式日程，回笼资金，也为后续可能的动作准备了。

“预售的准备工作，进行得怎么样？”林耀东问，目光转向小富，也扫过苏建秋。

小富脸上露出一丝迟疑：“东哥，所有法律文件、產权手续、预售许可证这些硬性条件，都已经办妥了。只是……”

他顿了顿，“销售策划、市场推广这方面，我们確实缺乏专业人才。

我和兄弟们，搞工程、管现场、甚至处理一些……非常规问题，都没问题。

但怎么把房子包装好，卖出高价，快速清盘，这里面的门道，我们不太懂.....”

他说的很实在。

商品房建设是技术活，但有林耀东提供，没什么问题。

可卖房子，尤其是想卖出溢价、快速回款，则是另一门学问。

什么“海景概念”“地铁上盖”“学区价值”“智能社区”，不仅仅是喊口號。

更需要一套完整的、有针对性的营销组合拳，包括定价策略、推广渠道、现场包装、销控手段等等。

小富是特种兵和杀手出身，让他管理建筑公司，把控工程质量、进度和安全，已经是能力极限的拓展。

专业的事，需要专业的人。

林耀东深諳此理。