第1718章 语言的艺术（2/2）

“听起来不错。”

因为要投资运河景观带二期工程，这几天，唐绍聪特意了解了一下运河景观带周边的情况。

周边確实缺少高端商业和住宅。

只要抢占先机，第一批拿到地，闭著眼都能赚钱。

“由於刚刚得知运河景观带周边要拍地，想要把有限的资金留下来，用於拿地，这才退出运河景观带二期工程，这个理由，齐副市长应该很容易接受。”

宋思铭紧接著分析道。

不过，这也只是分析给唐绍聪听。

站在宋思铭的角度，齐广太容不容易接受，並不重要，重要的是，唐俊峰能接受，不起疑心。

“宋局长，还是你考虑得周全。”

唐绍聪立刻就给宋思铭竖起了大拇指。

这也意味著，他接受了宋思铭推荐的新项目，但很快，他又想起一个问题，“运河景观带周边的地价，应该不便宜吧，我那五个亿，够开发一个房地產项目吗？”

“五个亿拿地差不多，但后续的开发费用，唐总还得再想办法。”

宋思铭说道。

他看过规划了，近期上拍的几块地，面积都在百亩左右，起拍价是三百万到四百万之间。

隨便一块地，都得三四亿，再加上竞爭激烈，如果多轮举牌竞价的话，最后的成交价大概率得到五亿上下。

“拿地就五个亿，后续开发最起码还得五个亿……”

唐绍聪默默地算起帐来。

他现在属於外出歷练，家里一共就给了六个亿的启动资金。

王寨乡的五星级酒店，已经扔进去一个亿了，眼下就剩五个亿。

所以，真想开发运河景观带周围的房地產项目，要么找金融机构融资，要么找合作伙伴共同开发。

看出唐绍聪资金不富裕，宋思铭主动提议，“唐总，你之前要是没有投资过房地產项目的话，可以考虑和曾倩曾总合作，曾氏地產是江北省有名的开发商，在地產开发方面很有经验，而且您和曾总本身就有合作，相互之间也比较熟悉，能省去很多磨合时间。”

“对啊！我怎么把曾总忘了。”

一语点醒梦中人，唐绍聪拍著大腿说道：“我这就联繫曾总。”

“唐俊峰唐董那边？”

宋思铭提醒唐绍聪。

“我一会也给他打电话。”

唐绍聪回道。

“唐总打算怎么说？”

宋思铭追问。

“就说我要投资运河景观带周边的房地產项目，只能先退出运河景观带二期工程。”

唐绍聪说道。

“不，唐总你应该这么说，是曾氏地產的曾总，要投资运河景观带周边的房地產项目，但是曾总的资金存在缺口，非得拉著你合作，你们本身就在合作一个五星级酒店，实在驳不了曾总的面子，只能忍痛退出运河景观带二期工程。”

宋思铭帮唐绍聪换了一个说法。

虽然，结果都是退出运河景观带二期工程，但是，主动变成被动。

“宋局长，还是你懂语言的艺术，这么说的话，唐俊峰那边就更容易接受了。”

唐绍聪称讚道。

“这么说，齐副市长那边也更容易接受，曾总是程副市长的表妹，齐副市长分管的招商引资，是程副市长主动让出来的，你去帮程副市长的表妹，看程副市长的面子，齐副市长也不会说什么。”

宋思铭进一步解释道。