第43章 產业园（1/2）

2000年的深秋，吕州的天空总是灰濛濛的。

不知道是因为季节的萧瑟，还是因为南郊那片绵延数公里、死气沉沉的“大学城”废墟。

半年前，这里还是彩旗飘扬、机器轰鸣的热土，號称要打造“亚洲最大的科教中心”。

半年后，隨著国家宏观调控的铁拳落下，银根收紧，这里只剩下了一片触目惊心的钢筋水泥骨架。生锈的塔吊像枯死的树干一样直指苍穹，寒风穿过空洞的楼板，发出呜呜的怪叫。

“这就是李达康的政绩？”

刚从北京党校结业归来的李明远 ，站在满是杂草的工地上，脚下踢到了一块废弃的安全帽。

身后的王大路嘆了口气：

“明远，幸亏听了你的『锦囊』。这半年，吕州有一半的开发商陷进去了。银行断贷，高校不愿搬迁，施工队天天去市政府堵门討薪。李达康现在的日子，是在火炉上烤啊。”

“烤一烤也好。”

李明远看著远处那块被围墙圈起来、至今未动一铲土的荒地——那是赵瑞龙拿下的“核心商业配套区”。

“不让他疼一次，他永远觉得gdp能解决一切问题。”

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……

市政府，市长办公室。

李达康坐在办公桌后，头髮乱糟糟的，眼袋深重，那是长期失眠的印记。菸灰缸里堆满了菸头，满屋子的烟味呛得人睁不开眼。

“明远，你回来了。”

看到李明远进来，李达康的声音有些沙哑 。

“党校学习怎么样？”

“还行，学了些理论。”

李明远神色平静，直奔主题：“市长，您这么急叫我回来，是为了大学城的事吧？”

李达康的脸颊抽搐了一下。

他是个极其骄傲的人，让他向当初的反对者低头认错，比杀了他还难受。

“明远啊，实不相瞒，局面……有点失控了。”

李达康嘆了口气，指著墙上的规划图：

“银行停贷了，几家开发商资金炼断裂跑路了。现在大学城就是个烂摊子，每天都有人来要帐。市財政已经垫不起了。”

说到这，李达康抬起头，目光热切地看著李明远：

“致远集团现在的现金流很充裕。你看……能不能让大路出面，接盘一部分项目？把这个局做活？”

李明远心中冷笑。

这就是李达康，用人的时候你是干將，背锅的时候你是冤大头。烂尾楼这种毒资產，谁接谁死。

“市长，致远集团是民企，也要对股东负责。”

李明远拒绝得乾脆利落，没有留一丝余地：

“几十亿的窟窿，致远填进去连个响声都听不见。这个忙，我帮不了。”

李达康的脸色瞬间沉了下来，刚要发火，却见李明远话锋一转：

“不过，钱我出不了，但我有个『不花钱』的办法，能帮您解套。”

“什么办法？”李达康眼睛一亮。

李明远走到地图前，手指重重地戳在那块最大的空白区域上——那是赵瑞龙的“惠龙置业”圈占的两千亩核心地块。

“收地。”

李明远吐出两个字，字字如刀：

“根据《土地管理法》，取得土地使用权后，满两年未动工开发的，政府有权无偿收回土地使用权。”

“赵瑞龙拿这块地已经整整两年了。他囤地不建，坐等升值，甚至以此为抵押套取银行资金。现在大学城烂尾，他负有主要责任！”

“收回这块地，重新掛牌出让，或者变更土地性质搞工业园。这一进一出，几十亿的资產就盘活了！”

李达康愣住了。

他死死盯著李明远，像是第一次认识这个年轻人。