第243章 仓库（2/2）

建筑外围是一圈约两米高的实体围墙，將內部空间与园区其他部分清晰地隔离开来。

围墙正中是一道电动闸门，旁边设有一个小小的保安岗亭，不过此刻里面空无一人，显得安静。

李思思用遥控打开闸门，伴隨著轻微的电机声响，铁门缓缓向两侧滑开。

陆唯迈步走进，眼前豁然开朗。

首先映入眼帘的，是一个极为宽敞的水泥硬化院子，目测足有数百平米，地面平整乾净，没有杂物。

这么大的空间，同时停下几辆大货车或临时堆放大量货物都绰绰有余，阳光毫无遮挡地洒满整个院落，给人一种开阔、利落的感觉。

院子三面被高大的仓库墙体包围，墙体是常见的灰蓝色压型钢板，显得有些年头，但看起来依旧结实。

主体仓库的大门是厚重的电动捲帘门，此刻已经升起。

走进仓库內部，空旷感扑面而来。

屋顶很高，估计超过五米，使得上千平米的空间丝毫不显得压抑。

內部没有多余的隔断，一眼望去极为通透，只有几根粗大的钢结构立柱支撑著屋顶。

地面同样是平整的水泥地，虽然有些磨损和污渍，但整体情况良好。

空气中飘散著淡淡的、属於空旷建筑的微尘气味和一丝凉意。

最让陆唯心动的关键一点，在查看仓库侧面时得到了確认——在远离园区內部道路的另一侧墙体上，赫然还有一扇巨大的对开铁门。

李思思示意他走过去，推开旁边的小侧门，门外连接的竟然不是园区內部，而是一条相对僻静的辅助马路。

“看，这边是独立的出入口。”李思思解释道，“车辆可以直接从这条路进出这个仓库，装卸货完全不需要经过园区內部的主干道和闸口。私密性很好，也方便。”

陆唯心中一动，这正是他想要的核心优势：独立的院落提供缓衝和操作空间，而侧面的直通道路则確保了货物进出的隱蔽性。

未来无论转运什么，都可以最大限度地减少在园区內部的“曝光度”，直接从这道门完成一切。

保安的巡逻范围主要覆盖园区公共区域，对於租户自家这个带独立外通路的院子，关注度自然会低得多。

陆唯点点头，目光再次扫过空旷的仓库和开阔的院子，心里已经拿定了主意。

这里几乎满足了他所有的核心需求：隱蔽、独立、空间足够、出入便捷。

“行，”他转向李思思，语气乾脆，“我挺满意的。这里一年多少钱？”

李思思显然早就准备好了答案，她掏出手机，点开一个计算页面，语速平稳地报出明细：“这个仓库的建筑面积是1000零几十平米，多出来的部分是两个小隔间，算作办公室，所以租金就按整数1000平米计算。附带的前院算是赠送面积，不另收费。”

她稍作停顿，让陆唯消化一下，接著说道：“租金按年支付，单价是每平米每天五毛钱，折算下来，一年的仓库租金就是182500元。

另外，园区收取的管理费每年是15000元，包含了基本的保安、保洁和公共设施维护。所以总计是197500元，不到二十万。”

陆唯心里默默的想了一下，一年20万，这价格还能接受。