第106章 男女搭配干活不累（2/2）

这东西只能让大卫从amd的渠道搞一台过来了。

不需要新的，二手就行。

另外就是还得再增加一个老化测试区。

因为计算卡是全天24小时满负荷运行的，发热量巨大，必须建立一个专门的高温老化室，把那些体质不好的卡提前筛出来。

在吴辰这边评估完成后，姜楠那边的谈判结果也出来了。

因为2008年《深圳经济特区土地使用权出让条例》的缘故，工业用地及地上厂房、附著物的所有权转移，都必须通过招拍掛的形式。

所以榛果科技必须直接租用被查封的设备，並且重签租赁合同。

这本质上其实是在规避土地转让流程。

否则一旦原厂债务纠纷升级，或者说土地所有权人追究，吴辰所有的投入都可能血本无归。

因此姜楠的解决方案，就是不走土地转让，而是进行资產收购。

具体来说，就是榛果不碰果壳的股权，让它自己去註销或破產。

但土地和设备全部打包拿下。

更直白的说就是腾笼换鸟。

这样有三个好处。

一是速度快，不需要做复杂的债权债务审计，只要清点设备清单，签守合同48小时內就能进场开工。

二是法律上能做到完全隔离风险。

第三点，也是作为村干部的房东最看重的一点，就是稳定人心。

即原班技术工人就地解散，然后由吴辰重新聘用，避免群体事件风险。

显然这个方案让房东並不满意。

但最终在大形势下，他还是同意了。

签完字后，房东苦笑著对吴辰道：“老板，你这个女人很强势哦。”

隨著合同上鲜红的公章落下，这家工厂正式改姓吴了。

吴辰笑了笑。

虽然姜楠今天特意穿了一身职业装，而且还化了个看上去就性冷淡的妆容。

但她实在是太漂亮了。

那种清冷眉目下的江南柔情，无论如何也掩盖不了。

所以房东估计还以为她就是个陪吴辰过来的花瓶。

结果一通谈判下来，他才知道根本不是这么回事。

“阿叔，现在这样子已经很不错了，你没亏。”

“瞎说喔。”

房东又是摇头又是嘆气的。

不过实际上他嘴角都笑的合不拢了。

另外的工人代表就没那么多心眼子。

他们拿到了血汗钱后个个喜笑顏开，原本剑拔弩张的气氛也瞬间变成了吴老板大气！

而另一边吴辰也很开心。

因为他只花了100万的现金，就打包收购了果壳电子厂內的所有机器设备，合法拥有了一座3000平米的工厂，並且避开了土地交易的漫长周期。

而这100万里，有30万直接支付给房东补齐房租，20万是他的转让费。

剩下的50万则作为工人的欠薪补偿。

所以吴辰和房东都很满意。

两人重新签租赁合同时，一次性就签了5年的长租协议，租金8元每平米。

送走房东和阿彪后，吴辰站在二楼的参观通道上，俯瞰著静悄悄的车间。