第八十一章:计划办学（1/2）

到了第二天，陈言就去找林祥荣去了，跟他说了一声，自己要卖厂的事。

林祥荣听了自然也没什么意见。

他也没有想买的意思。

然后陈言就把厂子给卖了。

同时陈寿亭和赵家哥俩也各自把厂给卖了。

在这一年，港岛改变了限高条例，从限高五层，变为了限高街道宽度的1.41倍。

这个条例一出，陈言立刻在全港岛街道最宽的地方买了一块地，开始建造18层的住宅楼。

一层为商铺，上边17层都为住宅。

由於这时候炒楼花火热，地买了之后，地基一开挖，房子就开始卖，所以这时候建房，只要花个土地成本就行。

而且就算是土地成本，只要预售一开始，也立刻就回本了，所以自从楼花出来后，房地產公司那是雨后春笋般的出现。

只要是先前能拿出买地的钱，並且对这行有兴趣，想干，敢干的人，就来开个房地產公司，赚钱。

同时陈言还把分层销售改为了按间销售，开创了公摊面积的制度，再加上贷款，分期付款，这下很多老百姓就都能买得起房了。

这下楼市就更火了，楼花炒的更凶了。

陈言这边的预售消息一出，在预售的前一晚，预售处外就开始排起长队。

预售当天，房子就销售一空。

陈寿亭，赵家哥俩，林家看了，都纷纷跟进。

这下在铜锣湾希慎道，一栋栋十八层的高楼开始拔地而起。

而公摊面积这个，让陈言在穿越前一直觉得在不合理的东西，在港岛確实十分的合理，且还是必须的，这也是因为土地制度的问题。

由於买房子的同时，是带著土地的。

要是没公摊面积，这房子最多就只能是分层卖。

你总不可能房子卖完了，最后楼梯，走廊部分的建筑，土地，还是开发商公司的吧。

所以这部分，就只有由每层的住户进行分摊。

这也是把整栋出售，拆散变为零卖后，必须要面对，解决的一个问题。

而且解决的很完美。

老百姓开始都能买的起房，住上房子。

房地產公司也不吃亏，还增加了销售速度，双贏。

而隨著这些高层建筑慢慢的建成，出现，让港岛看起来，就开始有现代化都市的感觉了。

但也就在这一年，卢老爷子和卢母相继的去世了。

这也標誌著，老一辈人开始离去。

在这一年，陈言也已经61岁了。

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在这一年，陈言琢磨了一下后，就拿出100万，开了一家银行。

让老三去管，由小婷设定了整套银行制度。

初期创办，主要业务就是吸引储蓄，发放房屋贷款，少量发放企业贷款。

然后陈言又把房地產公司，建设部分分离出来，成立建设公司，交给老二去管。

老大就管房地產公司。

陈言从此就不怎么管事了。

其实陈言原先也不干什么，有活本来就是也交给儿子们去干。

现在的区別就是，原先由陈言安排来干什么。

现在由儿子们去管理，发展，他们想出来干什么，怎么干，然后报给陈言。

陈言看没问题，就同意。