第四十九章 置业（2/2）

就算有私房，那也是祖上传下来的，谁会拿出来卖？

再说了，三千块钱，听著多，可要在上海买房子，怕是还不够看吧？”

面对家人的质疑，陆泽並不意外。

他平静地解释道：“首先我接下来一年多內还在读研，未来或许会留在復旦任教。

但是即使如此，单位分房也要排队，多少老先生和中青年教师在那等著分呢，轮到我头上不知是猴年马月了。

至於钱的事，我现在手上大概有五千多。

另外，收穫编辑部跟我说过，《匠心》和《锦灰》都有被全国各地得杂誌转载。

虽然这年月版权意识不强，不是所有的杂誌都会付我转载费，但有收穫编辑部出面帮我联繫。

接下来一两个月少说会有十几家杂誌编辑部会按百分之三十的稿费，陆续付给我转载费，加起来应该也能有万把块吧。

这么算下来，手头上到时候能有个一万五六千的样子。”

姐姐夫妻脸一听陆泽手头有这么多钱已经快免疫了。

看著陆泽坚定的眼神，李立国陷入了沉思。

他不像妻子那样只懂柴米油盐，作为上影厂的车间主任，他接触的人三教九流，听到过的“路边消息”也更多。

他猛地一拍大腿，像是想起了什么：“等等……小泽，你这么一说，我还真想起个人来！”

“谁？”陆泽心中一动，知道正题来了。

“我以前在厂里处得挺好的一个哥们儿，叫周国平。

伊本来是厂里搞配音工作的，后来他爸落实政策，他也跟著调动到区房管局下面的一个资產科去了，听说专门处理那些退回来的老房子。”

李立国回忆渐渐清晰，语速也快了起来，“上个月跟他喝酒，他就跟我吹过牛，说现在上海的房子，市面上看著风平浪静，但河面地下却是暗流涌动。”

他压低了声音对陆泽说：“老周说，现在的房子交易，全是『双轨制』。

明面上，有国家定的评估价，一套洋房估下来也就一两万，但那个价是给公家看的，你根本买不到。

私底下，还有个黑市价，听说高得嚇人！一套像样的花园洋房，没有个四五万块钱，那是想都別想。”

“那我们小陆就两万块……”陆芸的心一下子凉了半截。

“你听我说完！”李立国摆摆手，继续道，“但也不是完全没有渠道，老周说，现在有两种房子能『捡漏』。

一种是『侨匯房』，是专门卖给华侨的，这个听说得用外匯券，价格也不便宜，咱们没戏。

还有一种，就是他现在经手的，叫『抵债房』或者叫『產权不明晰的落实房』！”

“这又是什么说法？”陆泽追问道。

“『抵债房』就是以前那些资本家留下的，因为欠了债，被法院判了拿来抵的，所以价格能压得很低。

但最大的麻烦是，这些房子里面现在往往已经住著各家单位安排进去的住户。

你要买，就得自己想办法把人请走，这想想都是扯不清的烂帐！”

“另一种就更复杂了，”李立国喝了口酒，润了润嗓子。

“就是那些以前归公现在又退回来的房子，这些房子原主要么在海外，要么后人都找不齐了，產权都是乱成一锅粥。

房管局为了省事，会默认代理人『协调处理』。

说白了，就是默许你私下用一笔钱，把所有关係都摆平，最后给你办一个合法手续。

这种房子，黑市价能打个对摺，甚至更低！”

他看著陆泽，眼神发亮：“老周当时还念叨，说华山路那边，就上戏旁边，有一栋法院判下来的小洋房。

还有一处，在永嘉路，是个產权扯皮的，原主后人太多，都想要钱不要房。具体都多少钱他没细说。”