第250章 鹏城的前因后果（1/2）

“嘟。”

掛断这通十多分钟的电话，陈澈看著上面的界面，不由低眉凝思起来。

鹏城距离羊城这么近，其实不是他走不开，而是需要准备一下。

那边虽然不是龙潭虎穴，但傻愣愣的过去就更被动了。

得好好想想怎么更加稳妥。

不过不著急，还有一天的时间好好准备，大不了就去纽约找对方。

掛断电话后，陈澈握著犹豫了好一阵再次给夏苏苏打去电话。

他让对方试一试到底有没有怀孕，如果怀了的话，他让对方別害怕。

没给夏苏苏多说话的机会，陈澈掛断电话主动打来车门。

车外，艾婧婧和申雪站在一起，除了她们的助理外，剩下都是保鏢。

而见陈澈表情正常，申雪连忙上前一步，示意入户大堂的方向道：

“陈先生，这边请。”

“嗯。”

陈澈点头跟上，看著附近车位上的劳斯莱斯啥的，確实哈…

深圳湾一號比万柳书院强。

这才是豪车遍地嘛。

而且这套房子也不错，居然还是两梯一户的格局，住起来应该挺舒適。

“陈先生，请。”

申雪护住电梯门，隨即示意电梯前厅的方向，主动走向打开的入户装甲门，走过玄关直达前面诺大的会客厅。

这套房面积非常大，单单会客厅加上外面阳台的面积就有一百多平米。

区別於其他富翁，秦雅南看起来特別喜欢大平层，好多大平层。

其实不是南姐喜欢。

而是她觉得陈澈会喜欢。

站在阳台上陈澈看向深圳湾后海，隨即拿出手机对比。

很快他找到了那块土地。

在创业路那边，靠近著人才公园，是一块不可多得的宝地，距离深圳湾一號仅有1公里的距离，属於后海核心区。

距离后海地铁站仅300米距离，盖住宅和公寓，就算用料再差也是豪宅，这个地皮在如今可特么值钱了。

其实当初龚耀武竞拍的时候也值钱，只是没想过会这么值钱。

时间倒退二十年，南山还是鹏城的郊区呢，远没有福田等市中心值钱，而龚耀武拍地时南山不是炙手可热但已经有不少项目落地，直到蛇口贸易区组建。

又经歷2015年年末2016年年中的房价大波动，自此南山彻底起飞。

后海这块地很好，只是面积不怎么大比较小，刚好不到50亩。

50亩看起来不小，但在整个南山版图上就有点不够看了。

而对比后海，华开集团拥有的前海那块地大，刚好是后海这块地的两倍，而且位置更加好，只是略有可惜的是在梦想大道那边，距离前海湾有2公里，不靠近海而靠近高架。

准確来说，这里不是前海片区，而是属於桂湾片区。

而桂湾片区才是真正的寸土寸金，因为这里才是整个前海的cbd。

因为这里的规划就是金融城，所以桂湾片区的摩天大楼是最多的，而前海片区属於是综合片区，企业相对较少。

而之所以可惜的是，那块地过了高架桥就是宝安，虽然地里位置也不差，但在一片高楼大厦里，如果不建的高一点就均为了前面和后面的背景板。

所以陈澈说要建深圳第一高楼，现在限高600米，那就建599.99米。

至於卡高度。

那这就要看他们怎么谈了。

当初龚耀武拍前海这块地的时候，比后海轻鬆很多，虽然才过去不到10年，但当时的前海还是郊区滩涂。

別说无人问津了。

放眼过去全是填海后的荒草遍地。

包括现在2018年，前海那片地也到处都是建筑工地。

也直到2018年，也就是今年，前海才真正具有cbd的规模，往后六年才一步步形<i class=“icon icon-unie022“></i><i class=“icon icon-unie023“></i>们所看到的样子。

此时桂湾片区不如前海片区，现在桂湾就是一大片一大片的建筑工地，短短六年就成了后世不输曼哈顿的景色。

从2010年决定规划前海，到后世2024年成为参天大树。

鹏城这座城市真可谓是华夏奇蹟的一个代表，而前海是奇蹟中的奇蹟。

鹏城核心往西南方向移动，那夹在宝安和前海那块地，也成了一块香餑餑，这是可以预见的东西，也是巨富。

如今整个南山的cbd是后海，未来南山的cbd就是前海为主了。

因为桂湾片区规划就是金融cbd，对標的就是沪海陆家嘴、香江界北，就是为了发展新的金融城。

而后海属於是综合科技片区，例如腾讯的总部就是在后海。

一个科技cbd。

一个金融cbd。

虽然cbd这个舶来品词汇不是官方给的而是民间戏称，但一个区就能有两个cbd，且福田等区更是老牌cbd。

鹏城还真是一座神奇的城市。

就像此时站在深圳湾一號两面环绕的阳台处，俯瞰后海有一种君临天下的感觉，然而在国贸就没这感觉。

…

下午三点。

提前来深圳湾一號帮秦雅南暖房的陈澈从床上醒来，收拾收拾准备出门。

在申雪的带领下，他带著哲虎离开深圳湾一號，驶向后海地铁站处。

在华润春笋不远处的后滨海路，迈巴赫拐进一条相对窄一些的创业大道，这边就是后海占地49亩的地皮。

这块地被一圈宣传挡板围了起来，上面写著【邦恆集团】的字样。

其实这块板已经围了两年了，里面的动工了一些，但只是挖了坑的半成品。

迈巴赫停在工地的南门，此时门口已经停了两辆奔驰一辆奥迪。

车门打开，陈澈从车里走下来后，门內也有一行人从工地里面走了出来。

一行人中，原本走在旁边的男人小跑几步，对著陈澈笑道：

“董事长，您来了。”

走到跟前的正是杨清华，他是华开地產的总裁，有资格主持这次谈判。

陈澈语气平淡道：

“叫陈总就行了，梁老虽然没来，但我们也不用僭越。”

杨清华闻言反应过来道：

“是。”

梁宗礼现在是华开集团董事长，但对方只是掛名，暂时掛名几个月吧。

其实这种层次的商业谈判，让董事长出面更合適，但陈澈没想过在这种纯商业行为的场合，让梁宗礼站台。

政府和股市站台就算了。

这老头本来就不熟悉公司业务，一些大的战略方向，陈澈又不想跟他吵。

你要钱，我要名。

只是靠著龚耀文留下的友情资產做合作而已，又不完全是自己人。

陈澈心里其实更希望李启明来，经过一个多月的磨合，他发现这是一员大將，未来可以做商业或者集团总裁。

然而因为雷永平负责的东西不多，李启明虽然是副总裁，却在做总裁的工作，还来不了这边，只能杨清华来。

陆立昌现在是华开商业的总裁，其实对方也有资格来。

不过相比之下杨清华来处理这边的事情更合適，毕竟还是地產业务。

“朱秘书。”

陈澈上前和朱晓握手后，杨清华在旁直接示意工地里面道：

“陈董，咱们进去吧。”

“好。”