第249章 烂尾的小区（1/2）

三月底的天,已经没那么冷了,路边的柳树都冒了嫩芽。

秦閒接到吴大海电话的时候,正在宾馆办公室看这个月的流水。

电话那头吴大海也没多寒暄,带了几个財务的人过来,已经到了市里，晚上直接就在宾馆住了。

秦閒安排了一顿饭,又给韩旭打了个电话,让他留几间房。

傍晚六点多,一辆商务车停在宾馆门口。

吴大海从车上下来,身后跟著两男一女,都拎著公文包,看著就是干活的。

“老秦！你这过个年，养的不错啊，脸上都是肉。”吴大海几步走过来,跟秦閒握了握手,拍了拍他肩膀。

秦閒笑著把他往里面让:“哪壶不开提哪壶，净说些让人扫兴的话！咱们先办入住,晚上边吃边聊。”

吴大海点点头,回头冲那几个人招呼:“先办手续,把东西放下,一会儿吃饭。”

韩旭和江波动作利索,几分钟就办完了入住。

吴大海那几个人上楼放东西,秦閒和吴大海在大堂沙发上坐著等。

“这几个都是公司的老人,財务总监,还有两个是项目部的。”

吴大海点了根烟,吸了一口,“这次带他们过来,一来是把新公司的架子搭起来,二来是有个机会,得抓紧。”

秦閒看他一眼:“什么机会？”

吴大海没急著说,等那几个人下来,一起去了宾馆旁边的“雨晨食府”。

还是那个包间,几个人坐下,菜上得很快。

秦閒让服务员开了瓶酒,吴大海摆摆手:“今儿先不喝,聊正事。”

秦閒也不劝,让服务员把酒撤了,换上茶。

吴大海冲旁边那个三十出头的女人点点头,她打开公文包,拿出一沓资料,递到秦閒面前。

“你们市里，城西南的御景园小区。”

吴大海指著资料说,“烂尾三年了,一百二十多亩地,规划了十二栋楼,盖到一半停了。开发商资金炼断裂,老板跑路了。”

秦閒翻了翻资料,照片上那些楼主体都起来了,框架搭好了,但窗洞空著,脚手架锈跡斑斑,看著挺可惜。

“政府要处理？”

吴大海点点头，“对。公开招標,重新盘活这个项目。条件比前两年宽鬆不少,税费有减免,土地出让金可以分期交,验收標准也按新规来。”

秦閒抬起头,看著吴大海。

吴大海靠在椅背上,手指敲著桌面:“我找人算过,这个项目接手,补完剩下的工程,加上配套,再包装一下重新入市,利润空间不小。

位置虽然偏了点,但这几年城西南发展得很快,再过两三年,那边就不算偏了。”

他顿了顿,又补充了一句:“不过有个麻烦,之前开发商卖出去八十多套房子,这部分得接手。

买主都是交了钱的,有的还是全款,烂尾三年,不少人投诉上访过。咱们要接,就得把这部分消化掉。”

秦閒皱了皱眉:“八十多套？怎么处理？”

那个財务总监开口了:“两种办法,一是直接退钱,按原价退,但有些人未必同意,毕竟三年前的房价比现在低,退了他们也买不到同样的。