第256章 销售敲定（2/2）

“咱们这个楼盘,前期的销售不会那么容易的。”他摇摇头,语气很淡,“毕竟之前烂尾过,老百姓心里有疙瘩。得等市场热起来,等周边配套起来,等大家看到这地方真在变好,才敢下手。”

吴大海点点头,把烟掐灭,也看向窗外。

“我打算慢慢施工,不著急。反正咱们资金炼够,不用赶工期。楼盖得太快,反而显得心虚。

慢慢来,一栋一栋封顶,一栋一栋交付,让市场看到咱们的进度,心里就踏实了。”

秦閒看了他一眼,笑了:“你这话说的,比我还有耐心。”

“那是。干工程的,最怕的就是急。急了就容易出问题,出了问题就更卖不出去。咱们这项目,慢就是快。”吴大海也笑了。

秦閒点点头,没再说话,只是继续看著窗外。

过了一会儿,他忽然问:“你那边还有工程忙著？”

吴大海点点头:“还有两个收尾的,都是去年接的小项目,今年上半年都能结束。等那两个收完,我就全身心扑在这儿了。”

秦閒“嗯”了一声,没再说什么。

两人就这么坐著,谁也没说话,各自看著窗外的工地。

楼下传来工人们的吆喝声,塔吊转动的声音,还有隱隱约约的机器轰鸣。

一切都按部就班地往前走著。

过了好一会儿,吴大海忽然开口:“秦閒,你说这市场,什么时候能热起来？”

秦閒想了想,没直接回答,只是说:“快了，今年的行情已经好了不少了，房价已经涨了一些了。估计下半年涨幅会大一些。”

吴大海看了他一眼,也没再问。

他知道秦閒这人,说话从来不空。而且对於市场的判断，更是有著超乎寻常的敏锐嗅觉。

於静静的动作比预想的还快。

三天后,秦閒正在宾馆办公室看这个月的流水,手机响了。

於静静打来的,说合同准备好了,问什么时候方便送过来。

秦閒想了想,让她直接去御景园售楼处,自己一会儿也过去。

掛了电话,他跟穀雨说了一声,开车往御景园赶。

到了售楼处,於静静已经在那儿等著了。

她今天穿得挺正式,黑色西装,头髮盘起来,手里拎著个文件袋,看著跟来谈判似的。

吴大海也从楼上下来了,三人进了会议室。

於静静打开文件袋,把合同拿出来,一式三份,整整齐齐摆在桌上。

“吴总,秦总,你们看看。条款都是按咱们之前聊的擬的,佣金比例、结算方式、付款节点,还有双方的权利义务,都写清楚了。”

吴大海接过去,一份递给秦閒,一份自己拿著,开始翻。

秦閒翻了翻,条款確实清楚,比他预想的还要细。

不光有销售佣金,还有贷款返点的分成方式,甚至包括了gg宣传的费用分摊。

“这个gg费,怎么写的？”吴大海指著其中一页问。

於静静凑过去看了一眼,解释道:“產品手册、户型图这些物料,我这边出。但如果要做大型gg,比如户外大牌、电视gg、网络推广,费用咱们分摊,具体比例按销售额来定。”

吴大海点点头,又往后翻了翻,没什么问题。

秦閒也看完了,合上合同,看向吴大海。

吴大海冲他点点头。

“行,签吧。”吴大海拿起笔,在合同上签了字,又盖上章。

於静静接过去,签了自己的名字,盖上公司的章,然后把其中一份推给吴大海,一份给秦閒。

“吴总,秦总,合作愉快。”她站起来,伸出手。