第95章 当我数学是体育老师教的?(1/2)
铁门外停了四辆车。
两辆黑色大眾,一辆丰田考斯特,一辆路虎揽胜。车门陆续拉开,下来十几號人。
带头的胖子叉著腰,脖子上一根金炼子在太阳底下晃得刺眼,正冲门卫大爷拍铁门。
旁边站著个中年人,手里捏著公文包,笑容得体——基层干部標配的“你好我好大家好”。额角有汗,太阳晒的还是心虚的,不好说。
李歷从主楼出来。
孩子们自动让出一条路。佳佳拽著他裤腿跟了两步,被他轻轻拨开。
“往后退,带弟弟妹妹们去食堂。”
佳佳抿著嘴,不情不愿地退了。
李歷走到铁门前,隔著柵栏拍了拍生锈的门框。
“我是青城福利院代理院长。有事跟我说。”
胖子收回踹门的脚,上下打量他。
一米八出头,碎盖短髮,旧t恤配工装裤,胳膊上有晒出来的色差线。怎么看都不像能管四百號人的。
“代理院长?没听过呢,怎么没有向有关部门报备,张桂芳呢?”
“刚住院了,手续还没来得及办理。”
公文包男人走上来。
“我姓王,镇上分管文体和民政的。这位是恆太建工的刘总。今天来呢,主要是想跟福利院沟通一下土地利用的问题。”
说著把右手伸过铁柵栏。
李歷没接。
手悬了两秒,王副镇长收回去,在裤腿上蹭了一下。
“是这样的,恆太的刘总对福利院这块地的閒置部分非常感兴趣。方案已经做出来了——收购价一千五百万,外加现有建筑全面翻修。”
顿了一下。
“李院长,咱们福利院的財务状况,镇上一直都了解。欠银行八百多万,职工工资拖了半年,伙食標准一降再降。再这么硬扛下去,最终结果就是破產清算,孩子们分散到其他福利院。”
这话说得音量不小。
身后几个大点的孩子,十五六岁,听到“分散”两个字,身体全绷了。一个穿校服的男孩攥住旁边女孩的袖子。
李歷余光扫到了。
没急著回话。手揣进裤兜,拇指蹭了蹭手机壳的边缘。
“王镇长,一千五百万这个数,谁拍的?”
王副镇长眨了下眼。
“评估公司——”
“哪家评估公司?”
“恆太那边委託的——”
“甲方自己找的评估公司给自己的收购標的定价。”
李歷点了下头。
“確实挺专业的。”
胖子脸上掛不住了。
“小伙子,你什么意思?”
“没什么意思。”
李歷从铁柵栏的缝隙里指了一下远处。
“青城前山,动车站直线距离两公里。旅游旺季日均客流量八万人次。这片地五万平,容积率预设6,30万平方的建筑面积,楼面地价就算500每平。”
他掰著指头。
“这块地值一个半亿。刨掉福利院占的一万平,剩下四万平也值一个亿往上。”
院子里安静了。
“你们出一千五百万买一个亿的地。”
李歷歪了下头。
“刘总,你们恆太是觉得福利院做慈善做傻了?还是觉得福利院的人数学都是体育老师教的?”
胖子的表情僵了,喉结上下动了两下。
旁边一个穿灰色夹克的中年人凑到胖子耳边嘀咕了几句,胖子摆手,示意他闭嘴。
王副镇长清了清嗓子。
“李院长,你说的是市场价。但这块地閒置二十多年了,土地用途变更、商业用地年限延期,这些手续和费用都要考虑。”
他往前走了半步,声音压低,但故意让在场所有人都能听见。
“说句不好听的。就算不是恆太,换任何一家公司来,镇上都会推进这块地的开发。青城山旅游区的整体规划里,这片地是核心地段,不能一直空著。”
停了一拍。
“而且李院长你可能不太了解——这个项目不只是镇上在推。区里也有领导在关注。要么你们自己开发,要么卖。要么——镇上会按程序启动收回流程。”
区里也有人。
这就不是一个镇政府的事了。
李歷把手从兜里抽出来,两只胳膊抱在胸前。
“自己开发这条路,我选了。”
王副镇长愣了一拍。
“商业开发计划已经在做了,方案成型之后会按流程报审批。土地用途变更和年限延期的手续,我们自己走。”
胖子第一个沉不住气。
“你?你拿什么开发?你知道商业地產前期投入——”
“不劳刘总操心。”
乾脆利落。
王副镇长的笑终於绷不住了。
“李院长,今天我们也没说非得谈成。就是带刘总过来实地看看,了解一下地块情况。看一眼,总可以吧?”
李歷摇头。
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