第131章 西山御府的坑（2/2）

再过两年，百度、腾讯、新浪、网易……中国网际网路的半壁江山都会搬到那里。那里將成为中国码农密度最高、购买力最强的区域，被称为“中国硅谷”的后花园。

那里的房价，会从现在的两万出头，一路飆升到未来的十万加。

“西山御府……”苏孟脑海中迅速搜索著前世的记忆。

这个盘他似乎有印象。

西山御府……龙腾置业……王龙。

苏孟的瞳孔微微收缩了一下。

他想起来了。

这哪里是什么肥肉，这分明是一个深不见底的大坑！

前世，大概就是在这个时间点，西山御府轰轰烈烈地开盘，因为主打“总价低、环境好”，吸引了大批刚需和改善型客户。

但就在开盘后不到半年，项目突然停工。

原因很荒诞，也很致命：这块地的性质根本不是住宅用地，而是科研办公用地！王龙这个胆大包天的傢伙，把“商办”包装成“住宅”来卖，也就是后来臭名昭著的“商改住”陷阱。

更要命的是，王龙拿著预售款去澳门赌博，输了个精光，资金炼彻底断裂。

2010年，数百名业主维权无门，在售楼处拉横幅哭诉。而当时代理这个项目的某家中介公司，也被愤怒的业主砸了个稀巴烂，不仅赔光了保证金，还背上了巨额的连带责任诉讼，直接导致该公司元气大伤，退出了北京市场。

而那个倒霉的中介公司……

苏孟嘴角微微翘起。

前世，好像是一家叫“德祐”的老牌中介踩了这个雷。

但这一世，因为自己的出现，蝴蝶翅膀扇动，高天这只饿狼，竟然也盯上了这块腐肉。

“风清扬？”虞星辰见苏孟半天不说话，脸上还掛著那种让人背后发毛的笑容，忍不住敲了敲桌子，

“你在听吗？后天就是竞標会，我们需要定个策略。我的建议是，咱们现金流充足，可以跟高天碰一碰，我有信心……”

“不，这个项目我们不做。”

苏孟合上文件，直接打断了她。

虞星辰一愣，“你什么意思？这种时候你又要怂？风清扬，九九房那边你敢签对赌，怎么到了自家基本盘，你反而畏手畏脚了？”

“谁说我要怂了？”苏孟看著虞星辰的大腿，咽了口口水，“灭绝，你觉得，如果高天拿下了这个项目，结果项目暴雷了，他会怎么样？”

“暴雷？”虞星辰皱眉，“我看过他们的五证，虽然预售证还没下来，但土地证是有的……”

“土地证上的用途，你仔细看了吗？”

虞星辰心里“咯噔”一下。她是销售出身，对这些虽然懂，但远没有做开发的精通。

“你是说……”

“还有，我有个小道消息，那个王龙，是个赌徒。”

苏孟没有明说土地性质的事，那是天机，没法解释来源，只能换个说法，“我在圈子里听到风声，听说这人的资金炼出了问题，他现在在拆东墙补西墙。而且，这块地靠近西山军事管理区，限高问题一直没解决。现在的楼层设计，大概率是违规的。”

虞星辰脸色微变。如果是真的，那这就是个无底洞。

“那……我们放弃？”林月小心翼翼地问。

“放弃？”苏孟笑了，“为什么要放弃？高天不是想要吗？那我们就帮帮他。”

“后天的竞標会，星辰，你要去。不仅要去，还要表现得势在必得。”

虞星辰何等聪明，一点就透。她看著苏孟，有些兴奋道。

“你是想……抬价？”