第399章 谁笑到最后，还不一定呢（1/2）

“当然了！”

虞星辰嘴角上弯，“我们接手这个盘才几天？我们根本没有蓄水期。这312套，是纯粹的当天引流、当天转化。这转化率已经非常不错了。”

张伟深吸了一口凉气，似乎又燃起了点小火苗。

“小刘，匯报一下今天『无忧换房』的数据。”虞星辰扭头看向身边的助理。

助理小刘赶紧打开文件，“各位领导，今天成交的312套新房中，有117组客户签署了『无忧换房』协议。同时，我们將这117套二手房源，全部录入了九九房系统，並签署了独家代理协议。”

虞星辰看向张伟。

“听懂了吗？易居卖一套新房，赚三个点的佣金，交易结束。”

“而我们卖一套新房，不仅赚三个点的佣金，还顺手拿下了117套优质的二手房独家房源。虽然我们承诺不收取房东的中介费，但是客户的费用，我们是稳赚的。”

“对啊！”

张伟也反应了过来。

“一套新房三个点，一套二手房不算房东的也还有两个点！等於咱们卖一套新房，赚了五个点的钱！这波血赚啊！”

但他兴奋了没两秒，脸上的肉又耷拉了下来。

“可是虞总，咱们跟那娘们的赌约，只看新房销量啊！二手房赚再多，新房卖不过她，咱们以后在华东区一手房市场就得捲铺盖走人。”

“张伟，你对人性的贪婪一无所知。”

虞星辰扶了扶眼镜。

“易居耗费两个月建立的蓄水池，在第一天开盘估计就抽的差不多了。从明天起，他们只能靠自然到访，数据绝对会断崖式下跌。”

“而我们，才刚刚开始，今天拿了鸡蛋和油的大爷大妈，回去自然会向街坊四邻炫耀。『无忧换房』免佣金的政策，也会在各大社区產生效应。明天，后天，我们的客户只会越来越多。”

“放心吧，让子弹飞一会儿。”

事实证明，虞星辰的判断非常精准。

10月2日。

易居华夏，全天去化242套。

断崖式下跌。前期积压的意向客户消耗殆尽，高大上的逼格在缺乏客流支撑时，显得有些苍白无力。

而北区，起点地產的各大门店，捷报频传。

全天去化289套。

虽然比首日略降，但依然保持著恐怖的转化率。

10月3日。

南区：85套。

北区：315套。

九九房vr看房系统在两百家门店全面发威。年轻刚需客群被这种高效直观的看房方式折服，加上二手房免佣金的诱惑，成交周期被无限缩短。根本不需要去宝山现场，在市区各大门店刷卡交定的客户占了八成。

10月4日。

南区：110套。

北区：298套。

数据彻底反转。起点的野路子打法，硬生生在国庆中段撕开了一条血路。

10月5日上午。

大华集团总部，三楼一號会议室。

主位上，大华集团销售总监辛宇森满面红光。

大华集团熬过了破產危机，锦绣华城开盘大捷，他这个销售总监自然与有荣焉，连著几天走路都带风。