第185章 方案通过（1/2）

秦悦打开面前的麦克风。

“赵总的担忧，在投资逻辑里完全成立。但脱离了具体標的谈风险，就是因噎废食。”

秦悦调出幻灯片的下一页，上面列满了法律条款和政府文件。

“第一，关於资金安全。三方共管帐户的协议文本，我已经发给法务部看过。银行是归省分行垂直管理，地方政府无权强行划拨。退一万步讲，最高法九七年第二十三號司法解释明確规定了缔约过失责任。安南县政府如果违约，远航完全有法律依据申请资產保全。”

秦悦语速加快，逻辑縝密。

“第二，关於政治风险。高宏斌落马，恰恰是最大的利好。旧的利益集团被清洗，安南县急需一个大项目来稳定民心、填补財政窟窿。这是典型的『危机公关期政策红利』。天府市委书记已经明確表態支持安南县。我们现在进去，不是蹚浑水，而是雪中送炭。锦上添花易，雪中送炭难。这笔政治投资的隱性回报，远超地块本身的利润。”

赵海波冷笑一声：“政治投资？秦总，远航是盖房子的，不是搞政治投机的。那个什么王超贤，一个小小的县府办副主任，靠著几张嘴皮子就把你忽悠瘸了？他承诺的容积率二点五，市规划局的批文一天没下来，那就是废纸一张。”

秦悦也是有自己的底线。

“不见批文，远航不打款。这是底线。”

“那四百个下岗工人怎么算？”

赵海波拋出最后一个问题。

“一帮国企老油子，打不得骂不得。塞进我们的物业公司，万一出了工伤，或者集体罢工闹事，远航的品牌形象就全毁了。”

“关於用工问题，安南县同意了严格的试用期考核方案，且淘汰率限制附带政府兜底条款。”秦悦將昨晚与王超贤敲定的细节原原本本讲了一遍。

赵海波还想反驳，主位上的林国强抬了抬手，制止了爭论。

会议室安静下来。

林国强今年六十岁。

这个年纪的企业家，在鹏城活下来的，没有一个是省油的灯。

八八年他揣著从老家借来的两万块南下，在蛇口租了间铁皮房，倒腾建材起家。

九二年海南房地產最疯的那阵子，满大街的人拿著麻袋装现金去三亚买楼花，林国强也去了，砸了大半身家。

结果眾所周知，泡沫炸了。

海南那一波，死了多少人？

有的跳楼，有的跑路，有的进了监狱。林国强硬是咬著牙扛过来了。

不是他运气好，是他在泡沫最高点的时候，手里始终攥著三成的现金没动。后来有人问他为什么留这么多现金，他说了句后来在鹏城商圈流传甚广的话——“赌桌上贏再多，裤兜里得有回家的车票钱。”

海南那场劫难教会了他两件事。

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第一，政策是天，跟天作对的生意不能做。

第二，越是別人不敢碰的盘子，越可能埋著金子——前提是你得分清楚，那到底是金矿还是坟场。

九四年分税制改革之后，林国强是鹏城最早看懂土地財政逻辑的那批人。別人还在炒股票、搞三来一补的时候，他已经带著团队往內陆二三线城市跑了。三年时间，远航从一个鹏城本地的小开发商，干到了全国前十。

靠的不是胆子大，是算得准。

此刻他坐在主位上，保温杯里的枸杞水已经续了第三回。秦悦和赵海波爭了快二十分钟，各有各的理，谁也没说服谁。底下几个部门主管跟著附和两句，都是些不痛不痒的废话。

林国强听了半天，一句话没插。

他端起保温杯，拧开盖子，慢慢喝了一口枸杞水。

熟悉林国强人都知道，老板喝水的时候，脑子里的算盘珠子正在噼里啪啦地响。

“海波的顾虑有道理。不立危墙之下，老祖宗的话，什么时候都不过时。”

赵海波闻言，嘴角微微一动，还没来得及露出得意的表情。