第33章 资金豁批失败（求收藏、追读）（1/2）

有了明確目標的的江毅，立刻回到公司打电话找经济行开始打听青山工厦的具体情况。

“江生，根据我们这边的信息，青山工厦的配套设施基本符合您的需求。”

“不但有著全楼强制自动洒水系统和独立消防栓，每层还配有独立三相动力电，同时带动十五台大功率压铸机没有任何问题。”

“而且这是郭生亲自建造的，楼体结构用料方面绝对没有问题，而且四台电梯都是大不列顛原装进口的高载重大货梯，全自动液压的，叉车都能直接开进去上楼。”

话筒那边经济行的工作人员並没有藏私，儘管他无法赚到这笔中介费用。

了解到大致情况后，江毅明白目前市场上未必有比青山工厦更好的选择，无论如何都得拿下。

“那现在新鸿基的售价是多少呢？”

“目前每尺得总体售价在130-150港元之间，具体价格要看是什么楼层，而且新鸿基那边现在只接受整层买断，每层的面积的16000尺。”

江毅握著笔的右手迅速在刚才记录信息的纸上开始计算。

按照最高150港元算，买下一整个楼层就需要两百四十万港元。

然而按照16000尺的面积再来计算，根本无法容纳300个生產员工，至少需要一层半才行。

半晌后，话筒中的男声再度响起：“不知道江生最近有没有关注房地產行情呢。”

“关注不多。”

江毅半真半假的回道，他確实没怎么关注，但这段时间的大致行情却是心中有数。

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“那我再提醒江生一句，现在整个市场都有明显回暖，许多地方的售价，无论是工业厂房还是住房都已经往上调整了，因此江生的预算要比我给你的报价高一些，否则新鸿基一定不会卖的。”

听得这话，江毅的心情略显沉重。

新鸿基地產作为香江华资地產五虎，能量和影响力自不必多说，市场整体的回暖恐怕人家就是操盘手之一。

这也就代表，江毅必须根据对方的评估来溢价购买，而且新鸿基这样的公司，不急於回笼资金的话不一定愿意卖。

但事关自己能不能赚到大钱，再难他也要去尝试一下。

“多谢，諮询费我明天过来付给你。”

明白客户已经没有需求的中介回应道：

“不客气，希望江生得偿所愿。”

江毅坐在椅子上沉思片刻后，立马起身对財务部的两人吩咐道：

“阿齐、美琪，抓紧计算一下我们现有押匯金额的可用资金，预留一个月的原料和人工成本，还有买新设备的预算资金。”

话音刚落便又匆匆外出，坐上计程车直奔中环滙丰总部而去。

押匯放款的资金虽然是再恆发的帐户上，但是每笔支出款项都需要跟滙丰报备並审批过后才能转出。

按照滙丰的规定，这种资金是只允许用来发放工资、租赁厂房及採购生產所需的。

买厂房和租厂房虽然只有一字之差，但是其中区別可太大了。

你拿著这种近乎於专项的资金去买地买楼，滙丰会严重怀疑你目的不纯，不搞製造去炒房或是其他，基本不会给通过。

但有关係的话，是可以適当走走后门的，儘管这关係並不是太牢靠，但尝试一下总没有错的。

滙丰能把和记黄埔送到李家诚嘴边让他吃下去，没道理他这个如此显眼的潜力股就不能放宽点限制扶持一下。