第49章 孵化园（求追读求收藏~）（2/2）

余巧音侧身让路，做出一个请的手势：“张总请。”

张扬走进去，一楼大厅比他预想的开阔不少。

地面铺的是那种自流平地面。

整层中间有一个环形的前台，前台后面靠墙位置是一组木质的组合柜，上面有一层薄薄的灰尘。

“我们这里楼梯一部，电梯两部，一共三个通道。”

余巧音在前面领著路，一层一层的带著观看，一边走一边介绍。

二楼到五楼都是一样的格局，整体纵横排列，隔出了一大四中的五个房间，大的是会议室，四间中型的是办公室，其他的位置全空著，预留著摆放工位的地方。

下面的几层看完，两人来到顶楼，这一层跟下面的所有楼层都不一样。

整层就是一个大通铺，除了必要的承重柱，没有任何一面墙，四周都是落地窗，一千多平米的空间一览无余。

“这层原本是准备做交流厅的，之前县里想的是孵化园发展起来了，时不时组织一下里面的公司探討一下，大家交流一下心得，奈何没发展起来。”余巧音介绍道。

张扬点点头，走到临窗的位置，往下看去。

整栋楼的地面区域尽收眼底，视野非常之好。

“现在这栋楼卖价是多少？”张扬问道。

余巧音简明扼要地说道：

“县里底价是2500w，整体打包，整栋楼外加你能看到的、被围起来的地面广场区域。”

“整栋楼六层加广场共计一万三千多平，折算下来每平米不到两千块钱。”

张扬拍了拍身上的灰，走到柱子前，思索著。

整个顶层就是纯毛坯房，下面五层的那些装修，虽说没人用过，但是也装了几年了，破旧了不说，就那种布局，任何一个公司来，如果不满意都得重新装修，所以装修根本就毫无价值。

自己如果接手了，估计很多地方会改动，按照现在的装修价格，物料、人工，全部加起来又是一大笔开销。

片刻后，张扬心里大致有了数。

“余经理，我是个实在人，这个价格还能便宜点吗？”

余巧音笑了笑：“张总，说实话，这个价格基本已经是底价了，你算算建筑成本，装修那些，你隨便去市里任何一个地方，价格都比这里高得多。”

张扬摆摆手：“你觉得县里能跟市里的价值画等號吗？你也不要觉得我好忽悠，这栋楼空了几年，你们心里比我都清楚，而且一天没出手，你们就要出一天的维护费，我如果没接手，这栋楼就会一直是不良资產。”

余巧音闻言一怔，旋即试探性地问道：

“不知张总的心里价位是多少？”

张扬伸出两根手指。

“两千万？”余巧音倒吸一口凉气。

你这是砍价吗？直接砍掉五分之一？

张扬摇了摇头，“余主任我们也不是第一次接触了，我愿意出价两千二百万。”

余巧音闻言，鬆了口气：“张总，如果是两千二百万，我就能做主跟你签订合同。”

“那就行，合同带了吗？”

“带了的，所有的资料我都带来了。”余巧音领著张扬来到一楼，递给他一个文件袋。

张扬接过手，放在旁边的檯面上，拿出手机拨给了温怡寧。

“张总。”

“温律师现在有空吗？方便的话你来一趟建设路的孵化园，我这里有些文件需要你过目一下。”

温怡寧暗暗吃惊：“你又买了什么东西？”

“买了栋楼来办公。”

“行，二十分钟后到，记住这次也算是驻场哦。”温怡寧笑道。

张扬：“......”

这温律师平常看著一本正经，怎么老是那么財迷呢？