第178章 年终盘点（2/2）

何雨柱笑的很开心。

李家诚这大半年到处碰壁，北角、柴湾、观塘、黄大仙四处跑，看上的地皮和工业大厦被中寰置业截了个遍。他开始打听中寰置业背后是谁。

十月下旬他派人查到，中寰置业跟中寰通商、中寰航运是同一个老板。李家诚知道何雨柱是从內地来的富豪，能在香港短短两年多攒下这么大產业，背后资金深不可测。

这还是何雨柱让李家诚查到的，柱爷不怕查，就是要让你求上门合作。

“还有一件事。”梁锦荣犹豫了一下。“李家诚的人前几天联繫过我，说想约您吃个饭。”

何雨柱弹了弹菸灰。“不急。让他再等一阵。我是这么好见的？”

梁锦荣走了以后，何雨柱把帐本翻到最后一页。別墅、工业大厦、厂房、工业用地、地铺、唐楼、写字楼，他把所有数字加一遍，一共花去六亿两千万港幣。

船队的帐目在另一本上，光买船就花了將近五亿。英国订的万吨乾货轮，到六七年下半年全部交付。日本订的六艘十五万吨超级油轮，最后两艘已经下水。

二手船也进了不少。英资放盘的远洋船队几十条船一共二十来万吨，日本二手市场这几年搜的货轮又添了二十几万吨。

到十月底中寰航运船队总吨位已经超过一百六十万吨。

何雨柱把所有数字加起来，花出去的钱將近十二亿港幣。公司帐上的利润还有八千多万港幣，空间里的旧钞全部用完。

他全靠中寰航运输血。今年中东战爭一打，苏伊士运河堵死，全球航运业全乱了。那时中寰航运的吨位已超过八十万吨，运河一封，所有船都要绕好望角，航程增加70%。从中东拉石油到欧美的油轮，运费涨了一半多。

何雨柱靠在皮椅上闭上眼睛。这些地產到了六八年十月开始回暖，媒体喊出復甦。六九年回暖確认，半山、浅水湾、九龙塘豪宅先涨，写字楼、工业楼宇跟著动。

他清楚时间。六九年经济开始恢復。七二年麦理浩出任港督，推出十年建屋计划。楼价暴涨，他这些房產翻十倍不会是问题。那时香港楼市股市一片大好，可偏偏七三年三月初，发现三张1000股假股票，市场瞬间炸锅 。

信任崩塌、恐慌性拋售，股民怀疑所有股票都是假的，不计成本出逃。加上政策暴击：政府要征股票利得税。

那时全港疯狂炒股，靠免税赚钱。徵税等於直接断財路，大户散户一起砸盘。

七二年楼市股市火爆时，银行乱放款，利率极低，全民借钱炒股炒楼。崩盘后银行紧急加息、抽贷、逼还款，拆息一度飆到300%。

最终后果就是槓桿爆仓、资金炼断裂，地產商和股民破產，楼价踩踏下跌。过几年，又有次暴富的机会等著他。

何雨柱合上帐本，收进空间。李家诚那边他不急。让他再碰几回壁，到时候上门来谈条件就容易了。

他知道李家诚是个聪明人，聪明人不会一直做赔本买卖。等他清楚条件后，自然会答应，柱爷手里有的是筹码。

这四眼仔就是给何家赚钱的帮手，哪用得著自己劳心劳力赚钱。