第254章 房屋管理条例（1/2）

第254章 房屋管理条例

何雨柱坐在正房，墙壁上掛著的是中寰空调，正吹著热风。李怀德送来一卡车，11月刚出的新產品。他给跨院和娄公馆，每个房间都装上一台。后院许家也有，雨水又要了一台给何大清装上。

他面前摊著一份《人民日报》，头版右下角有一则消息，內地发布《城市私有房屋管理条例》，即日起施行。

何雨柱端起茶杯喝一口，这条例允许个人买卖房屋，但限制数量，买卖须经房管机关同意。他在心里把这条信息对照一遍，確认它跟自己记忆里那条线对得上。

第二天傍晚，跨院正房里坐了一圈人。马华从饭店带来几道菜，於莉又炒两个素菜，孙梅端了一锅排骨汤，圆桌摆得满当。

娄晓娥坐在何雨柱左手边，雨水坐她旁边，林振邦也在，他来探亲，孩子们留在娄公馆。许大茂坐在对面，马强坐在旁边，孙梅挨著自家男人。马华最后一个坐下，给何雨柱倒杯酒。

何雨柱先开口说话：“今天叫你们来，是有个事要说。现在新出的政策，个人可以买卖房子。你们手上有钱的，可以去买几套。不要多买，一家买个三五套就行，多了会被举报。”

桌上安静了片刻。马华放下筷子：“师父，现在能光明正大买房了？”

“能买了。昨天登报了，个人可以买卖房屋，但严禁囤房炒房牟利。本地市民少量持有多套院落合规，大批量囤积炒作违法。”

雨水坐在旁边听完，看了眼林振邦，转过头来：“哥，那我们呢？我们能买吗？”

何雨柱看见晓娥也等著答案，“晓娥、雨水你们没有北京户口，不能以个人名义买。但可以掛在中寰饭店名下，多买几套都行。记得以后政策放宽了，转到自己名下。”

马华问了一句：“师父，那您呢？您能买吗？”

“嘿嘿，我就更厉害了。”何雨柱得意的说著：“我可以用中寰集团的名义持有房產，全国每个地方都会欢迎我。”

那顿饭吃了一个多小时。许大茂多喝了两杯，“柱子哥，那买哪儿的房子好？”

何雨柱放下酒杯：“西城区首选什剎海周边，整片临水院落，地价最高。西四北头条到八条，元代规整胡同，成片传统一进、二进小院，价格合適，以后升值潜力不小。

琉璃厂、大柵栏、法源寺一带都是旧时商人宅院，也可以入手。皇城根、南北长街、景山以西，紧邻故宫，多官家老院。你能找到合適的，砸锅卖铁都要拿下。

东城区的东四三条至八条、东四南（史家胡同、內务部街）连片四合院区也合適，可现在居住的人口复杂。手续处理起来太麻烦。

南锣鼓巷、北锣鼓巷、国子监到雍和宫片区，也是好目標，可同样是住户问题处理麻烦。

东西城的老院子，价格合適，交易方便就买。地段很重要，以后翻倍增值也是地段优先。北京城有几千处四合院，你们各看本事。”

“我先买两套。”许大茂说。

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马强问：“师父，流程我们不懂啊。”

“去房管局问，会有人告诉你。带上户口本和单位开的证明信，证明你有正当购房需求。让饭店开个证明就行。”

那顿饭吃完，雨水站起来穿外套，走到门口时何雨柱喊住她：“雨水。”

雨水转过身：“哥，啥事？”