第1399章 地方融资难题（1/2）

崔云浩仍然有点不放心：“你们县，有这个財力吗？”

“通过大力开展招商引资，以后我们县的財力会非常宽裕。”杨辰自信满满地说道。

其实还是僧多粥少，收的钱多了，增加的各项开支也多了，財政资金永远是不够用的。

但是该建的项目也得建，不建哪来的发展。

开发区的卖地收入只是一方面，带来的税收增长，让定山县的財政极为健康，至少摆脱了对矿產资源的依赖。

崔云浩犹豫了起来，如果是这样的，也不是不行，但还是再三確定道：“这个项目为什么要保密？”

“因为有部分土地还没有徵收到位。”杨辰解释道，其实不是这个项目的土地，是旁边其它项目的土地。

定山县城由於最早的时候，叫定山关，是依据北山的关隘建立的居住地，县城就邻山这一条街，叫北关街。

后来逐渐向东扩展，因为东边有条河，取水方便，所以北片和东片人员相对密集，由於北片是老居民为主，东片是人有钱了才往那边搬，所以也有“北贵东富”的说法。

西边以前很早的时候，经常被河水漫灌，导致这边人员和村庄相对较少，后来隨著大修水利设施，已经解决了这个问题，但大多数人还是不愿意来这边居住，所以开发区才建在这里。

只有南边，是標准的农村，有几个村是以种菜为主，给县城供菜，绰號就叫“县城的菜园子”，只是隨著发展，也被囊括进县城了。

北片都是老户，关係盘根错节，而且居住密集，对这里动手搞拆迁，难度太大，杨辰也不想天灾人怨，闹的上下不安，这帮人里面，谁知道有什么关係。

而且北片由於没有经歷过什么破坏，老式建筑保留的相当好。

就衝著北关街路两边那从头到尾超过四十年的香樟树，杨辰就不忍破坏。

杨辰来到定山县之后，就要求城管部门对这两排树严加看护，做好浇水修剪工作，同时杨辰还在推动把这些树认定为古树名木的，只是暂时还没有成功。

东边吧，都是成排成排的小院，建的还特別齐整，拆迁难度也同样不低，而且受那条河限制，发展潜力也不大。

不过那条河也快成臭水河了，杨辰有意对这条河进行整治，让市民们不想跑远路了，有个休閒的去处。

同时沿河修一条大道，直接就通到雁鸣湖那里。

所以杨辰拆迁开发的重点就是西片相邻开发区那一带和南片，房地產开发固然是资本的盛宴，但人民群眾迫切改善住房需求也不能忽视。

杨辰的意思就是提前开发，重点是旧城改造，把有改善需求的，直接改到位，特別是南片的那些村庄，毫无规划可言，又杂又乱，也不安全。

同时提前改造到位的话，后期房价的炒作空间就小了，不会出现一个二流小县城，房价八千到上万，甚至比有些地级市还高，这就是笑话了。