第1592章 家有一老如有一宝（2/2）
秦浩没有直接回答，而是指了指墙上那张掛历。
韩灵顺著他的手指看过去，看到掛历上用红笔画著的一个圈。
她愣了几秒钟，忽然恍然大悟。
“你的意思是……刘元的老丈人？“
秦浩露出孺子可教的笑容，点了点头。
“黄仁发手里握著蓝园村大把的土地，这些年深圳发展得快，他们村的地越来越值钱。刘元是他女婿，这层关係不用白不用。“
他走回办公桌后面坐下，继续说道：“长城电源厂那边虽然同意了收购报价，但我们的產量还是有缺口。而且现在的厂区太过分散，既不利於管理，各项费用也压不下来。新厂区建设，必须儘快提上日程。“
韩灵看著手中的文件，脑子里飞速运转著。
一千亩地，工业园区的建设，这可是一个大手笔。光是地皮的钱，就不是一个小数目，再加上厂房建设、设备採购、人员配置……
“秦总，这事儿刘总知道吗？“韩灵问。
“还不知道。“秦浩说：“他跟黄芸芸去度蜜月了，等他回来之后，你跟他商量怎么推进，我给你们把关。“
韩灵点了点头，把文件收好。
“明白了。“
“还有一件事。“秦浩看著韩灵，语气里带著几分认真：“这个项目涉及到的资金量很大，需要跟银行打交道。你这几天先准备一下资料，把公司的財务报表、资產负债表、现金流这些整理出来。“
“好。“
韩灵正准备离开，忽然想起什么，回头看了一眼秦浩。
“秦总，孙玉梅说……“
她说到一半，又停住了。
“说什么？“秦浩看著她。
韩灵摇了摇头：“没什么。“
她推门走了出去。
……
一个星期后，刘元从蜜月回来了。
他黑了一圈，瘦了一圈，但精神头特別好，脸上的笑容比结婚前还灿烂。黄芸芸跟他一起回来的，两个人手牵著手走进公司，看对方的眼神里都是笑意。
韩灵看著他们，心里微微有些羡慕，但更多的是祝福。
刘元一进公司就被秦浩叫去了办公室，在里面待了將近两个小时。出来的时候，他的脸色有些凝重，但更多的是兴奋。
“韩灵！“刘元看到她，快步走过来：“老秦让我来找你。“
韩灵点点头：“一千亩地的工业园区，我来配合你。“
“走，咱们找个地方好好聊聊。“
两个人来到公司楼下的咖啡厅，找了个安静的角落坐下。
刘元看完韩灵递过来的文件，忍不住讚嘆：“这个工业园区，不仅仅是一个厂区的问题，它是整个公司未来发展的关键。联想的订单量越来越大，我们现有的產能已经快要跟不上了。如果不儘快扩张，迟早会被市场淘汰。“
韩灵认真地听著，不时点点头。
“可是……“她皱起眉头：“一千亩地的工业园区，需要的资金量太大了。我们公司的现金流能支撑得住吗？“
“这就是问题所在。“刘元看著她，神色凝重：“老秦的意思是，跟银行贷款。但是贷款需要抵押，我们公司现有的固定资產……“
他摇了摇头，没有继续说下去。
韩灵明白了他的意思。
“所以，地皮是关键。“
“对。“刘元点点头：“只要能把地皮搞定，后面的事情就好办了。“
他顿了顿，继续说道：“黄仁发那边，我去沟通。他是我老丈人，应该能给我这个面子。“
……
接下来的日子里，刘元就开始全力做老丈人的工作。
他几乎每天下班后都往黄家跑，陪黄仁发喝茶、聊天、下棋，变著法地绕到土地的话题上。
黄仁发是个聪明人，刘元这点小心思，他早就看穿了。但他没有戳破，只是一边陪刘元下棋，一边听著他说话。
“爸，您说咱们蓝园村这些年发展得这么快，以后会不会被划到市区里面去？“刘元一边落子，一边貌似隨意地问。
黄仁发瞥了他一眼，慢悠悠地说：“划到市区又怎么样？咱们的地还在，房子还在，怕什么？“
“我不是怕这个。“刘元说：“我是觉得，与其等著被划进去，不如主动一点。您看啊，现在深圳发展这么快，到处都在建厂、建楼。咱们村的地要是能利用起来，那可就是聚宝盆啊。“
黄仁发没有接话，只是静静地看著棋盘。
“您想啊，要是有人愿意出钱在咱们村建厂，咱们既能拿到土地租金，又能解决村民就业，还能带动周边的经济发展。这不是一举三得吗？“
黄仁发终於抬起头来，看著刘元：“小刘，你是不是有什么想法？“
刘元笑了笑，没有藏著掖著：“爸，实话跟您说吧。我们公司最近打算建一个新厂区，需要一千亩地。我想著，咱们村的地不是很多吗？您看……“
黄仁发打断他：“一千亩？“
“对。“
黄仁发放下手里的棋子，靠在椅背上，看著刘元。
“小刘，你知道一千亩地是什么概念吗？“
“大概知道。“刘元说。
“那你知道，这一千亩地涉及多少户人家吗？“黄仁发又问。
刘元愣了一下，摇摇头。
“四百三十二户。“黄仁发说：“四百三十二户人家，每家都有自己的算盘。有的愿意卖，有的不愿意卖。有的嫌钱少，有的怕以后地价涨了亏了。你要这一千亩地，就得把这些人全部摆平。“
他顿了顿，继续说道：“你觉得你能摆平吗？“
刘元沉默了片刻，抬起头来，认真地看著黄仁发。
“爸，我不確定我能摆平。但我知道，您能。“
黄仁发愣了一下，隨即哈哈大笑起来。
“你小子，原来早就算计到我头上了！“
笑完之后，他看著刘元，目光里带著几分欣赏。
“行，这事儿我帮你想想办法。“
刘元大喜过望：“谢谢爸！“
“別急著谢。“黄仁发摆摆手：“这事儿没那么容易，得一步一步来。你先回去，让我再琢磨琢磨。“
……
接下来的日子里，黄仁发开始著手推动这个事情。
他先是召开了村委会，把工业园区的事情在会上通报了一下，徵求大家的意见。会上的气氛很热烈，有人支持，有人反对，有人观望。
支持的人认为这是一个好机会，既能赚钱又能带动发展；反对的人担心赔偿款太少，以后地价涨了会后悔；观望的人则是两边都不站，等著看別人怎么做。
黄仁发早就料到会是这种情况，所以他也不急，只是一一记录下每个人的意见和诉求，然后私下里一个一个地做工作。
他先从那些跟他关係近的村民入手。这些人平时跟他走得近，多少会给他点面子。他请他们吃饭、喝酒，跟他们分析利弊，告诉他们这是一个难得的机会，错过了就不会再有。
“你们想想，深圳发展得这么快，以后咱们的地迟早会被徵收。与其等著被徵收，不如现在就主动出手。工业园区的赔偿標准，肯定比政府徵收的標准高。这可是实打实的钱啊！“
这些人被他这么一说，心里就开始动摇了。再加上黄仁发在村里多年积累的威望，他们最终还是点头答应了。
接下来是那些持观望態度的村民。这些人没有明確表態支持或反对，只是想看看风向。黄仁发採取的策略是让他们看到好处。他先让那些已经答应的村民签了意向书，然后带著意向书去找那些观望的人。
“你看，老张家签了，老李家也签了。他们都觉得这事儿靠谱。你要是再不签，等人家把好位置都挑走了，你可就后悔了。“
观望的人被这么一说，心里的天平就开始倾斜了。他们互相打听，发现確实有很多人已经签了，於是也纷纷跟著签了意向书。
最难办的是那些坚决反对的人。
这些人要么是家里地多，觉得赔偿款不够；要么是老人守著祖宅不肯搬；要么就是单纯的不信任黄仁发，觉得他从中捞好处。
黄仁发对这些人的处理方式就不同了。
他先是派人去摸清每家每户的具体情况，知道他们的软肋在哪里，然后再对症下药。
有一户人家，家里的老人守著祖宅不肯搬，说是那是他爷爷留下来的，说什么也不肯动。黄仁发知道后，亲自上门拜访，带著礼物，陪著老人聊天、喝茶，聊了整整一个下午。最后老人被他的诚意打动，同意了搬迁。
还有一户人家，家里的儿子在外面做生意亏了本，欠了一屁股债，正愁没钱还。黄仁发听说后，主动托人给那个儿子介绍了一笔生意，让他赚了一笔钱。那户人家感激不已，二话不说就签了意向书。
当然，也有软硬不吃的人。
有一户姓陈的人家，家里的地正好在工业园区的中心位置，没有他们的地，整个项目就没法推进。这家人仗著这一点，狮子大开口，要价是其他人的三倍。
黄仁发派人跟他们谈了好几次，都没有结果。最后他决定採用强硬手段。
他先是在村委会上公开了这家人狮子大开口的事情，让所有人都知道他们是在趁火打劫。然后他又放出话来，说如果他们不肯签，工业园区的规划就会绕过他们的地，到时候他们家的地夹在工厂中间，想卖都卖不掉。
这招果然奏效。那家人听到这话，顿时慌了。他们商量了一晚上，第二天就来找黄仁发，表示愿意按照正常標准签协议。
就这样，在黄仁发软硬兼施的手段下，蓝园村四百三十二户人家，终於全都签下了拆迁赔偿协议。
刘元听到这个消息的时候，激动得差点跳起来。
“爸，您太厉害了！“
黄仁发白了他一眼：“得了吧，我这把老骨头也就能帮你到这了！“
“对了，这事儿你跟你老板说了吗？“黄仁发问。
“还没呢。“刘元说：“我这不是想给他一个惊喜吗？“
“赶紧去说。“黄仁发摆摆手：“別耽误了正事。“
刘元连连点头，转身就往外跑。
黄仁发看著他的背影，嘴角微微扬起。
他早就让几个儿子在工业区周围屯了一些土地，將来不管是用来建私房出租，还是用来做商业体，都是一本万利，这也是他这么卖力帮刘元的关係。(本章完)