第1657章 小李捡钱了（1/2）

中午几个人在张彬的带领下，找了家据说是哈里泡饃家姑爷开的店。

热腾腾的羊肉汤下肚，驱散了冬日的最后一丝寒意。

一帮人就著多放辣子的羊肉泡饃，天南地北的热聊，只有又齐秀秀眼巴巴看著自己碗里一点儿红油不见的饃和肉，在那唉声嘆气。

“行了，我们走啦，等两天我们再来哈。”

“就是，不过那时候乐哥已经走了。”

“嗯，一路往西，再往西，一直往西。”

“奏乐~~~”

“额滴个乐哥.....嗨，没踢著，没踢著。”

瞅著躲在自己身后的马闯，齐秀秀笑著对李乐说道，“你说的是这种猴子？”

“差不多吧，后悔了吧？”

“哈哈哈哈~~~”

“路上慢点儿。”

“行了，赶紧回吧，张彬，扶著点儿，那些补品记得吃哈。”

李乐四人便钻回车里，往田胖子说的曲江开去。

过了新盖的大唐芙蓉园，明显能感到与老城区的不同。宽阔的马路，整齐的绿化，虽然冬季略显萧瑟，但骨架已经拉开，一个个新建的住宅小区拔地而起，透著股崭新的气象。

不过说到曲江，老长安人和二十年后长安人的理解有些不一样。

老长安人眼里的曲江，指得是曲江池周边的地界，十几二十年后的曲江，指的是更大范围的曲江新区。

长安的一环，其实就是城墙，城墙往里有规定，建筑不能比钟楼高。和燕京以及一些老城一样，一环二环里的拆迁成本高，除了政府工程，很少有开发商愿意在城墙里拿地。

於是就聚集了大量的老破小房子。这些房子统一的特点，就是贵的不值钱。

如果单单这样也就算了，但因为规划和面积，让长安城墙內除了几条主干道外，其他道路十分拥堵，而且绕，有些路，单著单著又变成双行道，路口多，红绿灯就多，绿化么，几乎没有。

有了钱的，显然不会在这些地方买房子。

於是乎，房地產兴起之后，开发商的目標都瞄准了南三环外的曲江，之后被称为陕北煤老板的第二故乡。

地方远没有想的那么大，曲江的中心地带，是围绕著大雁塔，取直三公里，转圈儿，最核心的地方，距离大雁塔不足二百米。

然后，就在这个地方，有著大片的別墅区，所谓高层大约也就7层为止。典型的就是房地產商打造的环境。

其房价也远不是1-2万，甚至房源信息都不在网上掛。

那些小区，先被绿植包裹，又被围墙隔断，围墙里又是被绿植高耸，外地来的，都以为里面是什么名胜古蹟，其实就是长安的万柳。

不妨想像一下，几百米外，大雁塔每天几十万的熙熙攘攘的客流，人气漫天，可一点儿也不影响你在家喝一杯咖啡。有了閒情逸致，洋气的煤老板们的，当过小演员、小歌星的二、三太太们，相约莉莉安沾沾，来一场不醉不归的聚会。

至於二环里有的东西，曲江这边，只会更好更豪华，曲江只是没有南边的山，北边的河，但人家有湖啊。

那二十年后的曲江怎么来的？

是因为，煤老板们实在太有钱，他们从大雁塔往南，一路买啊买啊，买过了三环依旧不停。

至於四环，长安有个蛋的四环，你见过全国那个这个级別的城市的四环是断断续续的，就那个龙首原就是绕不过去坎儿。

所以，曲江到哪里才停下来的？

三个字，航天城。

这地方，不是有钱就能碰的，这附近，许多都是高墙林立，门禁森严，持枪站岗，没有名称，没有logo，多看几眼，有可能就得被拉去查你八辈祖宗。

所以，只能往西，到一处处渺无人烟的地方，终於才停下。结果就是，那些地方，一半儿高楼大厦，一半儿村民自建。

这里，取了个名字，叫曲江新区，名义上有曲江管委会管著，但曲江根本不管，连工资也不发，他们还硬撑著。

因为，只要沾上了曲江两个字，就跟有钱掛上了等號。

胖子说的地方，显然不在这么远的地儿，扭头，还能瞅见烂怂大雁塔呢，

“就那儿，华府御苑！”

田宇指著前方一个明显更高档些的小区，“一期那边，看见没，环绕阳台的，最高五层的，歇山顶的房子就是，已经入住不少了。二期刚封顶，正在卖，绿化还没完全弄好，等弄完，格局更好了。”

过了个路口，就到了一处门前锣鼓喧天，彩旗飘扬，张灯结彩，写著“华府售楼处”几个大字的建筑前。

巨大的红色拱门上写著“热烈庆祝华府御苑二期荣耀封顶”，几个氢气球拖著“首付0.x万起，安家曲江芯”、“开盘劲销九成，珍藏席位分秒递减”的条幅在空中飘荡。

停车场几乎停满了，其中不乏一些好车豪车，在没怎么有五十一天送鸡蛋的老头老太太当託儿的年头，看得出这个盘在当下確实挺火。

“嚯，够热闹的哈。”马闯扒著车窗，看著售楼处门口进进出出的人群，还有里面隱约传来的音乐声。

“赶上活动了，也好，有吃有喝。”田胖子笑道，“我前年来的时候，可没这样，四下里见不到人，我妈都说，要不咱回吧，这荒郊野岭的，瞅著像黑店啊。”

“哈哈哈~~~”

停好车，四人走进售楼大厅，里面更是人头攒动，混著厕所除臭剂、咖啡、奶油味道。

正中央是一个巨大的沙盘，几乎占了大半个大厅，灯光打在上面，勾勒出楼宇、水系和绿化的轮廓，沙盘周围围满了看房的人，几个穿著空姐儿款制服销售顾问们穿梭其间，语速飞快地介绍著。

一侧设置了冷餐区，有饮料小点心，再边上，有送爆米的、做画的，还有个个台子上都是“金蛋”，围著一圈人等著拿锤子。

还有个小舞台，一支穿著旗袍开叉开到胳肢窝的女子民乐队，在演奏著《金蛇狂舞》，一群大老爷们儿在下面看。

场面有些乱，但洋溢著过年的喜庆劲儿。

三人被马大姐拉著，先去看沙盘。

一穿著西装、梳著油头的年轻销售正在沙盘前进行集中讲解，声音透过麦克风传遍大厅。

“……我们二期秉承了一期的品质，但楼间距更开阔，绿化率高达43%，採用的是新古典主义建筑风格.....主力户型是140平到267平的大平层，全部南北通透，明厨明卫....”

马闯踮著脚看了看沙盘模型，戳戳李乐，“誒，看著是挺规整哈，看模型还能动呢？誒，那是狗还是猪，这么胖？”

“沙皮。”

“人真多，好像不要钱似的。”

“那是，这儿地段好，开发商还是国企，我当初就是看中这点。”

等集中讲解结束，人群散开各自諮询时，田宇眼睛一亮，扯著嗓子喊了一声，“小王！王经理！王静！！”

听到招呼，一个看起来颇为干练，脖子上的围嘴儿顏色都不一样的女销售笑著快步走来，“呀，田先生，您怎么来了？哎呀，真是贵客！这几位是您朋友？”

“嗯，我自家的哥们儿姐们儿，带来看看房，给你冲业绩来了。”

王静目光扫过李乐、马闯和陆小寧，虽然这几人穿著普通，但明显的气度不一样，尤其是田宇刚示意的李乐，虽然没说话，但那眼神扫过沙盘的样子，带著一种审视和瞭然，不像普通看房客。

於是笑容更盛，连忙和李乐几人握手交换名片，“您好您好，我叫王静，是这个案场的销售主管，叫我小王就行。”

“田哥是我们这的老客户了，他的朋友就是我们的贵宾，今天想看什么户型？我给您几位详细介绍。”

李乐接过名片，笑了笑，“先听听介绍，看看户型。”

“成，我先给您几位从沙盘开始。”

“哟，有sop的？”

“废话，现在做煎饼果子都有sop，先加面后倒水。”

寒暄过后，王静领著几人，来到沙盘前，熟练地开始对著沙盘讲解项目的区位优势、交通规划、配套设施，以及各种“尊贵”、“稀缺”、“典藏”的概念。

李乐听得认真，偶尔问一两个问题，比如车位配比、后期供暖方式、周边规划中的学校商业距离实测、物业公司的实际管理案例、容积率的真实算法等，问得王静一激灵，真专业，这怕不是个同行的探子吧？

於是回答得更加谨慎。

马闯和陆小寧、田胖子则对沙盘上那些迷你小亭子、小桥流水更感兴趣，仨开始琢磨著这玩意儿的灯光、电驱动都在哪儿、还有要是以后3d列印出来了，这种怎么建模。