第71章 不科学但又很科学的房契（2/2）

林知念有些害怕，躲得远远地，雷霆守在她面前。

王家柱家的两条大狗也出来了，围在雷霆身边不断摇著尾巴。

这会儿，沈玉城正想著空地的事儿。

他有点犯难。

这块地说小不小，可两家一人一半，也就不算特別大了。

思来想去，沈玉城有了想法。

先在空地上建房，等建成之后，再把旧宅或是拆了当后院，或是重新整飭一番当个別院。

“玉城，你要是嫌这地儿分一半小了，就都给你。”王大柱突然沉声说道。

周氏闻言，顿时没好气的瞪了王大柱一眼，但也没说什么。

沈玉城家靠里面，王大柱家靠外面。他们家周围的空地，远比沈玉城家的大。

只是王大柱能说出这么一句话来，属实让沈玉城惊讶。

別说这古代，就是后世，也有人因为宅基地之爭打的头破血流，甚至闹出人命。

王大柱绝对不是虚偽试探，他不是那样的人。

他是觉得，他要是建房子，可以往外面扩一扩。

两家並排再建个院子，那王家就把沈家挤在角落里头了。

这一块地方，又不是没有空地。

“沈兄弟真是你不同父还异母的亲兄弟，就你对他好。就是村里头的那些亲兄弟，也没个这么大方的……”周氏瞪了王大柱一眼，开口说道。

紧接著她突然话锋一转，笑呵呵的说道：“沈兄弟，你柱子哥的提议也不是不行。只要你花钱，帮我们家把那头也清一片差不多大的地出来，这地儿就归你，怎么样？”

“行。”沈玉城应了下来。

建房子並不难，向官府申请，根据面积缴纳房契税就行了。

还是有一点不太公道的地方，不管你在原有的宅基地拆了院子自建也好，额外营建也罢。

往后每年的房契税，都得按前后两院的总面积来缴纳。

也就是说，旧的房契不能註销，依旧需要缴纳房契税。

虽然契税很坑，但大夏的房契还是有优点的。

房契的地点標註清晰明確，哪哪多大的地方，是你家的。

而房契税只计算屋舍面积。院子和后罩房，並不计算在缴税面积內。

还有一点让沈玉城颇觉得更加离谱的是，屋舍面积是从里面计算的。

也就是说，在大夏建房，完全没有公摊，还附送院子和罩房。

房契上標註的屋舍面积是多大，得房率百分之百，这就很科学了。

当然，院子能建多大，也是有讲究的。需要丈量，而且需要左邻右舍同意。

如若你建房，邻捨去官府告你一状，那你建房子这事儿就吹了。

所以王家想建房，不管建里面还是外面，將来缴纳的房契税，跟他们家占多大院子完全没关係。

现在他们家的院子也不能往里侧扩院落，那都是房契上標註好的。

她到底还是妇道人家。

回了屋里头她说了算，可站在屋外头，王大柱才是一家之主。

她会精打细算，也不愚昧无知。

以她对王大柱的了解，大事上王大柱向来说一不二。

真要因为外头的事情闹了矛盾，回家挨打挨骂，她家汉子也是死猪不怕开水烫。

再说了，她家汉子眼里就装著这么个没血缘关係的亲弟弟。

將来就是沈玉城把王大柱卖了，他也会乐呵呵的数钱。

这哥俩，这辈子怕是翻不了脸。

要不是沈玉城，她兜里也揣不了几两响噹噹的银子。

沈玉城將来要是有天大的本事，就是把这座山挖平了，她也乐见其成。

总归还是能跟著沈玉城享点福的。

这时，山下传来杨有福的吆喝声。