第114章 地王的消息（1/2）

第114章 地王的消息

十月初。

黄家豪坐在办公室里，听刘德明匯报弘利投资的黄金业务。

刘德明站在办公桌对面，手里捧著文件夹，脸上带著一丝压抑不住的兴奋：“老板，今年黄金的走势太好了。年初开盘价224美金左右，到了九月，最高衝到过426美金。涨幅差不多翻了一番。”

他顿了顿，抬头看了一眼黄家豪的表情，见老板没什么反应，又继续往下说：“我们入场的时候是三月中旬，均价235左右。到现在为止，帐面浮盈——”

他翻了一页，报出一个数字。

黄家豪点了点头，脸上看不出太多波澜。

他当然知道今年黄金涨得好。具体哪天衝到最高点，哪天又小幅回调，他记不清了。

但他清楚一件事，这个时期，黄金正处在一轮轰轰烈烈的大牛市里。

一路往上走，小跌大涨，趋势明確。

知道这个就够了。

“继续持有。”黄家豪吩咐道。

刘德明愣了一下，问道：“老板，您的意思是————不出一部分落袋为安？现在已经翻倍了，很多人都在获利了结。”

黄家豪摇摇头说道：“不用管別人。我们继续拿著。”

刘德明张了张嘴，想说什么，又把话咽了回去。

他干这行十几年，见过太多客户赚了点就跑，也见过更多客户贪心不足最后被套牢。

但眼前这位老板，从三月入场到现在，一次都没动过。

七个月，看著帐面数字翻了一倍，愣是稳坐钓鱼台。

这份定力，他佩服。

“好，我听您的。”刘德明合上文件夹，“那接下来就继续持有，等您的指令。”

黄家豪嗯了一声，想了想说道：“最近弘利置业现金流比较紧张，我准备搞一次供股集资。

现在弘利置业市值5.2亿，就来5股供2股，集资2个亿港幣。”

刘德明愣了一下，隨即反应过来，问道：“弘利投资是全资供股，还是部分供股？”

他心里飞快地算了一笔帐。

弘利投资目前持有弘利置业46.5%的股份，如果全额供股，意味著要拿出对应的份额，约9600万港幣。

这不是一笔小数目。

黄家豪看了他一眼，笑著说道：“你是怕我拿不出这笔钱吧。”

刘德明没接话，但表情已经说明了一切。

黄家豪往椅背上靠了靠，语气隨意，说道：“这么大的集资，大股东必须得全额供股，不然市场信心会受影响，搞不好就失败了。

这样，你去拿弘利置业股权做抵押，找银行贷款一个亿，把供股的钱凑出来。”

刘德明怔了怔，隨即点头：“好。”

他顿了顿，又补充道：“老板，弘利置业这几个月涨幅確实可观，股权抵押贷款应该问题不大。

我明天就去银行跑一趟，爭取儘快把额度批下来。”

黄家豪嗯了一声，没再多说。

刘德明合上文件夹，起身告辞。走到门口时，他又回头看了一眼。

办公桌后面，那个年轻得有些过分的老板，正低头翻看手里的文件，神情专注，仿佛刚才那一个亿的贷款，只是今晚去哪里吃饭一样寻常。

刘德明轻轻带上门，站在走廊里深吸了一口气。

他在这行干了二十多年，见过形形色色的老板。有挥金如土的，有一毛不拔的，有赌性十足的，也有谨小慎微的。

但像黄家豪这样的，他第一次见。

刘德明摇了摇头，嘴角浮起一丝笑意。

跟著这样的老板干活，有意思。

正在此时，李国基敲门进来，快步走到办公桌前。

“黄生，港府刚发了官地拍卖通告。”他语气沉稳，“十一月底，尖东推出一块临海酒店用地，4.4万平方尺。”

黄家豪抬起头：“尖东临海？这块地就是今年那幅地王吧。”

“没错。”李国基点头，“港府提前二十天公示，还在全球招商，明显是想吸引外资进来竞爭。”

香港的好地皮向来对国际资本开放。早年中环希尔顿、尖沙咀喜来登那些地块，都有外资入场。

不过进入七十年代后，本地財团实力越来越强，外资想拿黄金地皮，已经没那么容易了。

黄家豪没说话，手指轻轻敲著扶手。

尖东临海，规划酒店，挨著红磡。他记得很清楚，这一带后面会建两家国际五星级酒店。

现在拿出来招標的这块，位置最好，景观也最佳。

真正的宝地。

不过他想的不是开酒店。

他想的是这块地能怎么玩。以他现在的名头，只要把地拿下来，转头就能找银行做抵押贷款，全额甚至超额都不难谈，操作空间大得很。

退一步讲，就算不急著动工，等行情好了转手卖掉，光吃土地增值也够了。

他开口问：“官地成交后，地价款可以分期付吧？我记得最长宽限期是三个月？

“，李国基愣了一下。

他没想到老板真动了心思。这种级別的核心地皮，向来是大財团的游戏。

他这才反应过来，弘利置业早就不是当初那个小公司了。

“条例上確实允许分期，”李国基说，“具体细节我再去查。不过集团帐面流动资金不算多，光是首期款可能都够呛。”