第114章 地王的消息（2/2）

黄家豪神色不变：“我打算本月中旬启动供股，预计能筹两亿，可以拿出部分交首付。钱到帐后，我亲自去银行谈，拿一块地成交后的贷款承诺函。”

贷款承诺函，就是只要拍下地皮，银行立刻按约定放款。资金问题一步到位。

李国基眼睛亮了：“如果能拿到银行的正式承诺，这事就稳了。按现在市价估算，这块地最终成交价很可能破三亿。”

“三亿？”黄家豪摇摇头，“不止。”

他站起来，走到窗边。

“尖东临海，酒店用途，这种地放出来，盯著的人不会少。本地財团肯定出手，南洋帮、英资、甚至中东资本，都会有兴趣。”

他顿了顿，“成交价，应该在四亿港幣上下。”

李国基吸了口气。

四亿。

弘利置业现在的市值才五亿多。拿下一块四亿的地，等於用一家公司的体量，撬动接近它市值的资產。

这个槓桿太大了。

但黄家豪的语气很平静，“价格高不怕。因为以后的地价，只会更高。”

他清楚接下来几年的走势。就算现在每尺九千、一万拿下来，两年內涨幅也能超过150%。

八十年代初那轮地產行情，他门清住宅先调，商业地皮坚挺到年底。

交易广场那块地后来估值七十亿，美丽华旧翼成交价衝到每尺三万。

照这个推，到八一年年中，尖东这块临海地，单价至少破两万。

拿下之后，光靠地块抵押就能足额套现。以他现在的名望，没有银行会拒绝合作。资金不压著，增值全落袋。

至於酒店？

不急。

等弘利再壮一壮，等时机更成熟，再开发也不晚。现在要做的，就是拿下，攥住。

他回到座位，对李国基说：“你去准备。这块地的所有资料歷史成交、周边规划、可能对手，越全越好。”

“好，我马上去办。”李国基点头。

“还有，”黄家豪叫住他，“配合好刘经理把供股集资办好。两亿资金，拍卖前必须到位。”

“明白。”李国基快步出门。

半岛酒店。

黄家豪下班后，在大堂茶座找了个靠窗的位置。

侍应生送来他惯常点的锡兰红茶，他道了声谢，目光便转向窗外的梳士巴利道。

暮色渐浓，车流如织，对岸港岛的灯火一盏接一盏亮起来。

他端起茶杯抿了一口，思绪还停留在下午的会议上。

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报业公司上市的事，张建成的收购方案，还有几份等著签字的文件—这些事在脑子里转来转去，直到一个熟悉的身影映入眼帘。

钟楚红正穿过大堂向他走来。

高跟鞋敲在大理石地面上，发出清脆而有节奏的声响。

她走得从容，肩背挺直，嘴角噙著浅浅的笑。包臀长裙勾勒出曼妙的曲线，髮丝在灯光下泛著柔和的光泽。

黄家豪看著这一幕，心里忽然生出几分感慨。

还记得第一次带她去见人时，她穿著平底鞋，走路总是不自觉往后缩。

那时候他半开玩笑半认真地说：做我黄家豪的女人，得学会穿高跟鞋。

她当时嘟著嘴不情愿，却还是乖乖练了起来。

从站不稳到走得稳，从走得稳到走得好看，她用了整整三个月。

现在，她已经完全脱胎换骨了。

钟楚红走到桌前，微微俯身在他脸颊上印了一下：“等很久了？”

“刚到。”黄家豪站起身，帮她拉开椅子，“想喝什么？”

“跟你一样吧。”她坐下，把手袋放在身侧，长长舒了口气，“还是这里舒服，外面热死了。”

侍应生过来加了茶。钟楚红端起杯子暖了暖手，忽然问：“豪哥，房子还会一直涨下去吗？”

黄家豪抬眼看了看她：“你不是已经有一套了吗？怎么，还想买？”

“不是我。”钟楚红摇摇头，“是我爸妈。他们手里攒了点閒钱，想改善一下住房条件。现在住的房子有点旧了，想换个新点的。”

“改善自住？”黄家豪想了想，“那今年可以入手。”

“今年？”钟楚红有些不解，“你是说房价还会涨吗？”

黄家豪笑了笑：“自住和投资是两回事。自住讲究的是住得舒服，什么时候买都不亏。但要我说，今年买比明年买好。”

“为什么？”

“明年————”黄家豪顿了顿，语气里多了几分斟酌，“明年房价会更贵。如果今年没买成，那就过几年再说。別赶在明后年就行。”

钟楚红看著他，眼里有些疑惑，但没有追问。她了解他的脾气，有些话能说透，有些话只能点到为止。

“那我回头跟他们说，今年看看盘。”她点点头，“他们想找九龙这边的，离店近一点。”

“可以。”黄家豪端起茶杯，“如果他们看中了弘利置业开发的楼盘，告诉我，我让他们打个折。”

钟楚红笑了，眉眼弯弯的：“那我先替他们谢谢豪哥。”

窗外的夜色完全沉了下来。维港对岸的灯火倒映在海面上，隨著微波轻轻晃动。

侍应生送来餐牌，两人开始点菜，话题也从房子转到了別处。