第二十八章:现金存款5500万，负债1.6亿（1/2）

京城的风已带上些许的寒意，而千里之外的南方，羊城依然气温很高。

雷国良站在首都机场的候机大厅，透过巨大的玻璃幕墙，看著跑道上的飞机起降。

手机里，是刚刚匯总完毕的財务简报：

深镇：120套房產，租金稳定覆盖月供，每月净现金流入约7万元。资產包稳健如磐石。

魔都：120套房產，银行贷款已全部到位，总计2630余万返现现金，早已经悉数入帐。

苏晚晴团队不负眾望，120套已顺利出租，平均租金3500元/月，月度租金总收入约42万，扣除月供后仍有近14万元净现金流入。魔都的资產，已从负债变成了能下金蛋的鹅。

京城：120套已锁定，首批返现260万到帐，韩梅团队出租势头良好，但预计每月会有13万左右的现金流缺口，需用其他资金填补。

他的目光落在可动用现金一栏：

深镇原有：900余万。

魔都返现：2630余万。

京城返现：1992万。

合计：5492万。

近五千五百万现金。这是他在2003年，凭藉重生先知和精准操作，积累起的恐怖弹药。

而负债栏的数字更加惊人，已接近一亿六千万。

但这5500万现金，就是他游走於刀锋之上的底气，是维持庞然大物运转的血液，更是他奔赴下一个战场，羊城的全部倚仗。

他不需要再像初到深镇、魔都时那样精打细算，甚至不需要完全依赖空手套白狼，虽然这仍是核心手段。

这笔现金让他有了更多的选择权和压迫力。在羊城，他可以更主动，更强势。

机场传来了提醒乘客登机的广播，雷国良最后看了一眼，窗外京城的天空。

这里的棋局已布下，有韩梅经营，他可以暂时抽身。

两个多小时后，飞机降落在白云机场。湿热的气息扑面而来，熟悉的粤语广播在耳边响起。

雷国良深深吸了口气，这里的一草一木，一街一景，都带著前世深刻的烙印。

无数记忆碎片翻涌上来，曾在这里生活、奋斗、跌倒，又看著它在前世十几年里，以惊人的速度膨胀、华丽、蜕变。

这一次，他不再是旁观者，更不是挣扎求存的失败者。

他是携巨资、握先知的猎手，前来攫取这座城市，在2004-2007年那场盛宴中，最肥美的部分。

“去天河。”坐上计程车，雷国良对司机说。他没有预定酒店，而是报了一个地址，天河区体育东路附近的一个老牌商务酒店。

那里交通便利，更重要的是，周边是2003年羊城高端住宅，和商务楼最密集的区域之一，也是他记忆中未来几年，涨幅最猛烈的板块之一。

车上，他拨通了计梵音的电话。

“梵音，我到了。羊城的楼盘清单准备好了吗？”

“准备好了，雷大哥。”计梵音的声音传来，带著一丝不易察觉的牵掛。

“我按你的要求，重点筛选了天河、东山、越秀三个区，带精装修、家具家电齐全，可以拎包入住，目前去化有压力，或者有明显尾盘的社区。

一共17个盘，详细信息发到你邮箱了。另外……”她顿了顿：“我托羊城的一个老同学打听了一下，这些盘里，有几个开发商的资金情况似乎……不太乐观。”

“干得好。”雷国良讚许道：“把资金最紧张的那两三个，標记出来，优先级別提到最高。我今晚就看。”